デュエット小平
東京都小平市仲町462-2 | 築31年 | 10戸
最新データ
2023年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.6万円。周辺エリア平均（51.3万円）を4.5%上回って、小平市全体の平均（44.1万円）を21.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142016201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.7万/㎡から2023年は53.7万/㎡へ、9年間で59.1%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では59.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・11件）で、平均2,926万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,926万円、２ＬＤＫは平均2,344万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,344万 |
2,220万 |
2,467万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
2,926万 |
2,553万 |
3,700万 |
| 3DK |
4件 |
2,486万 |
2,233万 |
2,740万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市仲町462-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.08m² ～ 55.74m² |
|---|
| 施工会社 | 清水建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デュエット小平 |
1995 |
10戸 |
53.6万 |
2,990万 |
| ハイホーム小平 |
1996 |
88戸 |
49.0万 |
3,080万 |
| フェニックスコート一橋学園 |
1990 |
24戸 |
48.2万 |
4,180万 |
| 小平ガーデニア |
1998 |
93戸 |
46.6万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション小平第2 |
1992 |
42戸 |
44.2万 |
2,380万 |
| ライオンズマンション小平南 |
1994 |
39戸 |
47.8万 |
2,499万 |
| ディアステージ一橋 |
1997 |
18戸 |
34.7万 |
1,980万 |
| ライオンズグローベル小平ブランニューフォート |
2006 |
45戸 |
53.8万 |
3,380万 |
| グランスクエア一橋学園参番街 |
1998 |
201戸 |
37.7万 |
2,860万 |
| グランスクエア一橋学園壱番街 |
1995 |
187戸 |
54.3万 |
3,190万 |
| ライオンズヴィアーレ小平 |
1996 |
43戸 |
45.0万 |
3,080万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3DK |
33.7万 |
33.7万 |
33.7万 |
36.1万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
53.65万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.1万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.73万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。