柏第１パブリックハイツ
千葉県柏市千代田3丁目15-8 | 築48年 | 24戸
最新データ
2022年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.8万円。周辺エリア平均（12.5万円）を10.1%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）より59.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の8.2万/㎡から2022年は14.8万/㎡へ、4年間で80.4%上昇しました（年平均+20.1%）。直近3年では22.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均1,827万円です。2LDKが最も高く平均1,827万円、2SLDKは平均952万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
952万 |
810万 |
1,096万 |
| 2LDK |
4件 |
1,827万 |
1,597万 |
2,197万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市千代田3丁目15-8 |
|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.68m² ～ 73.47m² |
|---|
| 施工会社 | 三進建設 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2SLDK |
9.5万 |
- |
- |
14.8万 |
| 2LDK |
- |
19.2万 |
22.9万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.76万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
900万 |
15.88万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.87万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
998万 |
17.61万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
998万 |
17.61万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,198万 |
22.32万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
540万 |
9.53万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
370万 |
6.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。