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ウィンドヒル土浦

茨城県土浦市東真鍋町19-3 | 築21年 | 47戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132015201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.2万/㎡から2025年は17.9万/㎡へ、12年間で4.3%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年では13.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
1,751万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 1,751万 960万 2,924万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.1万円で、1-2階(15.7万円)と比べて2.4万円(+15.3%)高くなっています。
1-2階
15.7万/㎡
2件
3階以上
18.1万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地茨城県土浦市東真鍋町19-3
築年月2005年10月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数47戸
専有面積74.34m² ~ 93.14m²
分譲会社日本セルカ
施工会社佐々木建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
土浦駅
JR常磐線(取手~いわき)
徒歩33分

学区情報

小学校
土浦市立真鍋小学校
中学校
土浦市立土浦第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウィンドヒル土浦 2005 47戸 18.2万 1,380万
かすみがうらマンション 2006 20戸 - -
アルモニー新町 1999 24戸 14.3万 920万
ホーユウパレス土浦B棟 1988 98戸 8.4万 690万
ホーユウパレス土浦A棟 1988 100戸 7.8万 480万

売買データ分析(13件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162019202220242025
3LDK 17.2 19.9 15.8 13.8 15.6 20.8 19.5 17.9
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.18万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,340万 17.66万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.5万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.82万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.82万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.55万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,050万 13.84万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.77万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.91万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 75㎡〜 1,200万 15.81万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,260万 16.6万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,150万 15.15万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 85㎡〜 1,880万 21.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。