ソシアーレミラン埼大前

埼玉県さいたま市桜区大久保領家571-11 | 築38年 | 9戸

推定相場

ソシアーレミラン埼大前

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201620172021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2021年は19.6万/㎡へ、8年間で2.2%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では16.8%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

4万3万2万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は28,500〜28,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.8%です。

間取り別の売買相場

6件

292万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	6件	292万	260万	320万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市桜区大久保領家571-11
築年月	1988年2月（築38年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	11.76m² ～ 16.50m²
分譲会社	東京タウン情報
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

南与野駅

JR埼京線

徒歩20分

学区情報

小学校

海老沼小学校

中学校

大宮八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソシアーレミラン埼大前	1988	9戸	19.6万	300万
メイツ浦和	1989	48戸	29.5万	1,890万
エクセルコート第２浦和	1987	65戸	27.7万	2,000万
ダイアパレス浦和埼大通り	1990	16戸	25.4万	1,380万
パールハイツ浦和	1981	19戸	9.6万	580万
ソシアーレミラン埼大東	1988	20戸	23.6万	390万
グラン・ドムール浦和栄和	1990	31戸	23.5万	1,680万
ユッサ浦和	1991	16戸	33.6万	1,980万
日商岩井北浦和マンション	1976	461戸	16.4万	1,050万
ラポート浦和	1991	27戸	37.4万	2,280万
浦和ニューハイツ	1979	78戸	13.9万	1,080万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2021
1K	19.2万	15.8万	24.0万	19.6万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	-	1K	15㎡〜	300万	19.64万/㎡
2017年7月	-	1K	10㎡〜	280万	23.57万/㎡
2017年3月	-	1K	10㎡〜	290万	24.42万/㎡
2016年6月	-	1K	15㎡〜	260万	15.76万/㎡
2016年11月	-	1R	10㎡〜	370万	31.47万/㎡
2013年8月	-	1K	15㎡〜	300万	18.39万/㎡
2013年6月	-	1K	15㎡〜	320万	20.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額28,419円。1Kなら月額28,419円が相場です。

ワンルーム

32,500円

30,000〜35,000円

28,419円

22,000〜35,000円

全 40 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	-	1K	15㎡〜	22,000円	1,348円/㎡
2024年2月	-	1K	15㎡〜	32,000円	1,939円/㎡
2024年2月	-	1K	15㎡〜	32,000円	1,961円/㎡
2023年9月	-	1K	10㎡〜	30,000円	2,155円/㎡
2023年8月	-	1K	15㎡〜	32,000円	1,939円/㎡
2022年3月	-	1K	15㎡〜	25,000円	1,532円/㎡
2022年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,145円/㎡
2022年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,838円/㎡
2022年2月	-	1K	15㎡〜	32,000円	1,643円/㎡
2022年11月	-	1K	15㎡〜	25,000円	1,532円/㎡
2021年9月	-	1K	15㎡〜	25,000円	1,532円/㎡
2021年7月	-	1K	15㎡〜	32,000円	1,643円/㎡
2021年7月	-	1K	15㎡〜	25,000円	1,515円/㎡
2021年1月	-	1K	15㎡〜	32,000円	1,643円/㎡
2020年9月	-	1K	10㎡〜	30,000円	2,155円/㎡
2020年4月	-	1K	15㎡〜	26,000円	1,702円/㎡
2020年12月	-	1K	15㎡〜	30,000円	1,541円/㎡
2020年10月	-	1K	15㎡〜	35,000円	2,291円/㎡
2019年9月	-	1K	15㎡〜	27,000円	1,767円/㎡
2019年3月	-	1K	15㎡〜	27,000円	1,767円/㎡
2019年2月	-	1K	15㎡〜	32,000円	1,961円/㎡
2019年1月	-	1K	15㎡〜	27,000円	1,654円/㎡
2018年9月	-	1K	15㎡〜	27,000円	1,767円/㎡
2018年7月	-	1K	10㎡〜	28,000円	2,012円/㎡
2018年4月	-	1K	15㎡〜	29,000円	1,777円/㎡
2018年3月	-	1K	15㎡〜	27,000円	1,767円/㎡
2018年1月	-	1K	10㎡〜	28,000円	2,012円/㎡
2018年11月	-	1K	15㎡〜	26,500円	1,734円/㎡
2018年10月	-	1K	15㎡〜	30,000円	1,838円/㎡
2018年10月	-	1K	10㎡〜	30,000円	2,155円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。