メイツ浦和
埼玉県さいたま市桜区大久保領家339-2 | 築37年 | 48戸
最新データ
2026年1月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.5万円。さいたま市桜区全体の平均（36.2万円）より18.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201620182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.4万/㎡から2026年は29.5万/㎡へ、10年間で79.9%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・14件）で、平均1,612万円です。4LDKが最も高く平均2,128万円、3SLDKは平均1,164万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,340万 |
1,050万 |
1,890万 |
| 3LDK |
14件 |
1,612万 |
1,180万 |
2,380万 |
| 3SLDK |
5件 |
1,164万 |
880万 |
1,390万 |
| 4LDK |
5件 |
2,128万 |
1,890万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大久保領家339-2 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.11m² ～ 100.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
16.9万 |
29.5万 |
| 3LDK |
- |
25.5万 |
- |
- |
- |
30.4万 |
22.7万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
19.9万 |
20.9万 |
22.4万 |
- |
- |
- |
| 3SLDK |
17.4万 |
14.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.49万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.7万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.73万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.85万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.42万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.81万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.03万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.8万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,490万 |
24.9万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,290万 |
22.9万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,890万 |
18.9万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,990万 |
19.9万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.92万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.23万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.62万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.39万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.06万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.44万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.06万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.42万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.78万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.44万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
16.38万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.78万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.06万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.06万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。