総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›埼玉県›さいたま市桜区›白鍬›チサンマンション浦和西

チサンマンション浦和西

埼玉県さいたま市桜区白鍬94-1 | 築35年 | 33戸

推定相場
チサンマンション浦和西
最新データ
2024年8月
売買39件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.6万円。周辺エリア平均（33.0万円）を56.1%上回って、さいたま市桜区全体の平均（36.2万円）を42.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万
201320152018202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2024年は38.1万/㎡へ、11年間で160.9%上昇しました（年平均+14.6%）。直近3年では42.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の35%・13件）で、平均1,546万円です。1SLDKが最も高く平均1,659万円、3SLDKは平均1,248万円です。
1SLDK
2件
1,659万
2LDK
3件
1,569万
2SLDK
4件
1,267万
3DK
13件
1,546万
3LDK
12件
1,287万
3SLDK
3件
1,248万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 1,659万 1,601万 1,716万
2LDK 3件 1,569万 1,482万 1,624万
2SLDK 4件 1,267万 1,170万 1,299万
3DK 13件 1,546万 852万 2,604万
3LDK 12件 1,287万 1,034万 1,574万
3SLDK 3件 1,248万 1,155万 1,330万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.7万円で、1-2階（21.2万円）と比べて0.5万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
21.2万/㎡
32件
3階以上
21.7万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市桜区白鍬94-1
築年月1991-11（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数33戸
専有面積52.06m² ～ 61.88m²
分譲会社地産
施工会社東海興業
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

学区情報

小学校
神田小学校
中学校
大久保中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
チサンマンション浦和西 1991 33戸 51.6万 2,880万
ルフィード浦和 1990 - - -
かやのき団地４号棟 1980 - - -
かやのき団地３号棟 1980 - - -
かやのき団地２号棟 1980 9戸 22.4万 1,890万
かやのき団地１０号棟 - - - -
かやのき団地７号棟 1980 - - -
かやのき団地９号棟 1980 - 14.7万 1,280万
大久保領家住宅 1977 - - -
かやのき団地１２号棟 1980 - - -
かやのき団地８号棟 1980 440戸 23.2万 1,580万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202120232024
3DK - 14.1万 26.8万 25.2万 25.0万 - 28.7万 38.1万
1SLDK - - - - 24.8万 28.9万 - -
2LDK - - - - 25.0万 24.8万 - -
3LDK 12.8万 - 22.0万 22.9万 19.4万 - - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3DK 55㎡〜 1,380万 24.71万/㎡
2024年12月 低層 3DK 55㎡〜 2,880万 51.56万/㎡
2023年9月 低層 3DK 55㎡〜 1,780万 31.87万/㎡
2023年10月 低層 3DK 55㎡〜 1,430万 25.61万/㎡
2021年5月 低層 1SLDK 55㎡〜 1,598万 28.89万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,380万 24.82万/㎡
2020年9月 低層 3DK 55㎡〜 1,380万 25万/㎡
2020年8月 低層 3DK 55㎡〜 1,380万 24.82万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,380万 24.82万/㎡
2020年3月 低層 3DK 55㎡〜 1,480万 26.82万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,400万 25.18万/㎡
2020年11月 低層 3DK 55㎡〜 1,280万 23.19万/㎡
2020年11月 中層 1SLDK 55㎡〜 1,380万 24.82万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 55㎡〜 1,080万 19.42万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 55㎡〜 1,399万 25.16万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 20.69万/㎡
2019年4月 低層 3DK 55㎡〜 1,399万 25.16万/㎡
2018年7月 低層 3DK 55㎡〜 1,490万 26.79万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 55㎡〜 1,080万 19.42万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 55㎡〜 1,200万 21.58万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 55㎡〜 1,390万 24.99万/㎡
2018年10月 低層 3DK 55㎡〜 1,490万 26.79万/㎡
2016年8月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,190万 19.23万/㎡
2016年8月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,190万 19.51万/㎡
2016年3月 低層 3DK 55㎡〜 780万 14.13万/㎡
2016年2月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,190万 19.23万/㎡
2015年7月 低層 3SLDK 60㎡〜 790万 12.77万/㎡
2015年6月 低層 2SDK 55㎡〜 750万 13.27万/㎡
2015年3月 中層 2SLDK 50㎡〜 800万 15.37万/㎡
2015年1月 低層 3SLDK 60㎡〜 860万 13.9万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 790万 12.77万/㎡
2014年9月 低層 3SDK 60㎡〜 860万 13.9万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 55㎡〜 780万 14.03万/㎡
2014年10月 中層 3DK 55㎡〜 980万 17.63万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 55㎡〜 790万 14.21万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 55㎡〜 820万 14.75万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 55㎡〜 830万 14.93万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 55㎡〜 850万 15.29万/㎡
2013年11月 低層 3SLDK 60㎡〜 860万 13.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。