ニューウェルハイツ都立大

東京都目黒区八雲1丁目10-20 | 築50年 | 23戸

推定相場

ニューウェルハイツ都立大

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・2件）で、平均5,477万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,489万円、2LDKは平均5,477万円です。

４ＬＤＫ

2件

13,489万

２ＬＤＫ

2件

6,586万

2LDK

2件

5,477万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	13,489万	13,000万	13,978万
２ＬＤＫ	2件	6,586万	6,092万	7,080万
2LDK	2件	5,477万	5,464万	5,490万

物件概要

所在地	東京都目黒区八雲1丁目10-20
築年月	1976年12月（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	23戸
専有面積	29.85m² ～ 74.70m²
分譲会社	新井建設
施工会社	新井建設
管理会社	エム・エフ・リビングサポート
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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都立大学駅

東急東横線

徒歩6分

学区情報

小学校

八雲小学校

中学校

第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューウェルハイツ都立大	1976	23戸	74.4万	4,180万
エレガンス都立大	1995	21戸	122.5万	7,000万
グランベスタージュ八雲	2003	18戸	126.5万	9,980万
nos style	2023	4戸	151.3万	12,480万
ライオンズマンション都立大学	1979	25戸	96.4万	5,290万
目黒ダイヤハイツ	1975	59戸	109.1万	4,980万
ベルザ都立大	2003	41戸	117.6万	3,880万
ズーム都立大学	2016	40戸	153.8万	3,890万
リックス都立大学さくらガーデン	2000	23戸	102.1万	5,980万
都立大マンション	1972	34戸	-	-
東武ハイライン都立大	1978	22戸	85.6万	1,880万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019
2LDK	74.5万	74.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	-	2LDK	55㎡〜	4,180万	74.44万/㎡
2017年6月	-	2SLDK	45㎡〜	3,480万	69.94万/㎡
2017年10月	-	2LDK	50㎡〜	3,980万	74.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額114,000円。

1LDK

114,000円

89,000〜139,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	-	1LDK	55㎡〜	139,000円	2,499円/㎡
2021年11月	-	1LDK	35㎡〜	89,000円	2,434円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。