子安台スカイマンション
神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目8-37 | 築48年 | 30戸
最新データ
2026年2月
売買24件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は40.6万円。周辺エリア平均（40.2万円）を1.1%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より33.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.5万/㎡から2026年は40.6万/㎡へ、12年間で65.9%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では29.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の61%・14件）で、平均1,661万円です。3DKが最も高く平均1,846万円、2DKは平均1,447万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
1,447万 |
1,380万 |
1,480万 |
| 2LDK |
14件 |
1,661万 |
1,280万 |
2,490万 |
| 3DK |
6件 |
1,846万 |
1,270万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目8-37 |
|---|
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.27m² ～ 64.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 相和不動産 日興不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | スカイファミリー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 子安台スカイマンション |
1978 |
30戸 |
40.6万 |
2,290万 |
| ルネ東寺尾 |
1992 |
127戸 |
27.8万 |
2,440万 |
| 子安台ハイツ |
1982 |
20戸 |
28.0万 |
1,680万 |
| ヴォルフスガルテン子安台 |
1997 |
21戸 |
45.1万 |
1,490万 |
| ダイアパレス子安台 |
1981 |
20戸 |
34.6万 |
1,680万 |
| ヒルトップ横浜東寺尾 |
1992 |
127戸 |
32.5万 |
3,130万 |
| 子安台レジデンス |
1978 |
10戸 |
- |
- |
| メゾンアズサ東寺尾 |
1984 |
12戸 |
27.7万 |
1,280万 |
| クリオ横浜大口参番館 |
2002 |
66戸 |
52.5万 |
3,780万 |
| コープ子安台 |
1982 |
21戸 |
28.3万 |
1,880万 |
| 子安台第２ビル |
1970 |
45戸 |
28.8万 |
1,750万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
27.3万 |
26.2万 |
- |
28.9万 |
44.1万 |
- |
29.8万 |
40.6万 |
| 3DK |
33.3万 |
- |
30.0万 |
- |
35.1万 |
31.3万 |
- |
- |
| 2DK |
27.1万 |
- |
- |
- |
25.2万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
40.59万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
40.59万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.24万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.24万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.24万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,765万 |
31.29万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.22万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,270万 |
22.51万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
44.14万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,590万 |
47.71万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
28.35万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.86万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.96万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.28万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.05万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.22万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.43万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.05万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.28万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.28万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.28万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.05万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.69万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,371円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
95,000円 |
1,750円/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
85,000円 |
1,566円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。