ライオンズマンション六ッ川第３
神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1230-41 | 築41年 | 32戸
最新データ
2025年6月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.1万円。周辺エリア平均（27.6万円）より26.9%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より62.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.8万/㎡から2025年は18.3万/㎡へ、11年間で7.6%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では15.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の37%・11件）で、平均802万円です。3DKが最も高く平均1,021万円、2DKは平均802万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
820万 |
780万 |
980万 |
| 2DK |
11件 |
802万 |
680万 |
980万 |
| 2LDK |
6件 |
865万 |
600万 |
1,390万 |
| 3DK |
8件 |
1,021万 |
580万 |
1,398万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1230-41 |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.26m² ～ 64.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 北野建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション六ッ川第３ |
1985 |
32戸 |
20.1万 |
1,099万 |
| サングレイス東戸塚伍番館 |
1996 |
29戸 |
18.0万 |
1,100万 |
| ヴィシィビル平戸 |
1997 |
30戸 |
27.8万 |
1,580万 |
| 日神パレステージ弘明寺 |
1998 |
66戸 |
44.0万 |
2,880万 |
| ライオンズマンション東戸塚ヒルズ |
2000 |
62戸 |
30.2万 |
2,200万 |
| アールケープラザ東戸塚３ |
1998 |
39戸 |
29.7万 |
2,150万 |
| 平戸台ハイツ |
1979 |
54戸 |
19.1万 |
1,080万 |
| 平戸台ハイツ１号棟 |
1979 |
15戸 |
19.1万 |
1,080万 |
| 平戸台ハイツ３号棟 |
1979 |
45戸 |
20.2万 |
1,180万 |
| 平戸台ハイツ２号棟 |
1979 |
21戸 |
22.7万 |
1,280万 |
| 横浜パークタウンＨ棟 |
1979 |
70戸 |
29.1万 |
1,999万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
11.0万 |
18.2万 |
- |
- |
17.5万 |
20.1万 |
| 2DK |
- |
15.9万 |
16.5万 |
- |
- |
19.9万 |
17.6万 |
16.5万 |
| 3DK |
11.6万 |
- |
- |
- |
24.5万 |
25.6万 |
- |
- |
| 1LDK |
18.1万 |
14.3万 |
14.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,099万 |
20.15万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
780万 |
16.51万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
880万 |
18.63万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
900万 |
17.53万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
780万 |
16.51万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
980万 |
20.74万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,398万 |
25.62万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
898万 |
19.01万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,398万 |
25.62万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.46万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.48万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
600万 |
11万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.3万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
600万 |
11万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
780万 |
16.51万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
600万 |
11万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.3万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
780万 |
16.51万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.3万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
780万 |
16.51万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
780万 |
16.51万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
700万 |
14.82万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.3万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.15万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.63万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
690万 |
12.65万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
13.75万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
750万 |
13.75万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
690万 |
12.65万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
680万 |
14.39万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。