マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›愛知県›名古屋市南区›メイツ呼続

メイツ呼続

愛知県名古屋市南区呼続1丁目20-23 | 築34年 | 20戸

推定相場
メイツ呼続
最新データ
2024年5月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.0万円。周辺エリア平均（23.4万円）を23.9%上回って、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）を32.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320152017202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.9万/㎡から2024年は29万/㎡へ、11年間で32.5%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・12件）で、平均1,520万円です。2LDKが最も高く平均1,520万円、3LDKは平均1,396万円です。
2LDK
12件
1,520万
3LDK
7件
1,396万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 1,520万 1,090万 2,300万
3LDK 7件 1,396万 980万 1,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.0万円で、1-3階（22.5万円）と比べて1.5万円（+6.7%）高くなっています。
1-3階
22.5万/㎡
10件
4-7階
24万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市南区呼続1丁目20-23
築年月1992年1月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数20戸
専有面積55.32m² ～ 68.19m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社錢高組
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
呼続駅
名鉄名古屋本線
徒歩9分
🚉
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
徒歩10分

学区情報

小学校
名古屋市立呼続小学校
中学校
名古屋市立新郊中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイツ呼続 1992 20戸 29.0万 1,980万
レインボー呼続 1985 19戸 15.1万 1,130万
ハイライフ呼続 1973 40戸 15.4万 680万
ハイライフ呼続Ａ棟 1973 20戸 8.2万 360万
グリーンコーポ妙音通 1984 61戸 29.4万 1,890万
Ｄ’グラフォートスカイレジデンス２ 2003 67戸 40.3万 3,090万
ＮＤＳマンション神穂 1996 63戸 35.5万 2,690万
Ｄ’グラフォートスカイレジデンス 2003 153戸 40.8万 2,980万
ライオンズマンション呼続 1991 23戸 22.8万 1,780万
エスポア山崎 1984 28戸 12.1万 750万
ナビシティ岩戸 1988 11戸 16.5万 1,250万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182020202220232024
2LDK 18.5万 - 24.6万 23.5万 - 33.7万 29.0万 29.0万
3LDK - 20.3万 24.9万 - 19.9万 14.4万 - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 2LDK 65㎡〜 1,980万 29.04万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 65㎡〜 1,980万 29.04万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 980万 14.38万/㎡
2022年10月 低層 2LDK 65㎡〜 2,300万 33.73万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.08万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,200万 17.78万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 55㎡〜 1,195万 20.31万/㎡
2018年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,195万 21.61万/㎡
2018年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,680万 28.55万/㎡
2017年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,280万 21.75万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.89万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.89万/㎡
2017年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,280万 21.75万/㎡
2017年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.25万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.93万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,260万 18.67万/㎡
2015年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,090万 18.53万/㎡
2014年1月 低層 2LDK 55㎡〜 1,190万 20.23万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,290万 21.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。