上尾第１アゼリアハイツ
埼玉県上尾市本町3丁目2-6 | 築47年 | 15戸
最新データ
2024年12月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.2万円。周辺エリア平均（20.2万円）より54.2%低く、上尾市全体の平均（28.8万円）より67.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.6万/㎡から2024年は9.2万/㎡へ、8年間で20.3%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では59.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・17件）で、平均937万円です。1Rが最も高く平均1,179万円、1DKは平均574万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
785万 |
315万 |
1,300万 |
| ３ＬＤＫ |
17件 |
937万 |
420万 |
1,590万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
857万 |
804万 |
964万 |
| 1R |
2件 |
1,179万 |
1,120万 |
1,238万 |
| 1DK |
2件 |
574万 |
353万 |
794万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市本町3丁目2-6 |
|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 21.60m² ～ 47.94m² |
|---|
| 施工会社 | 岩月建築設計事務所 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1DK |
11.6万 |
- |
- |
- |
- |
20.3万 |
- |
| 1R |
- |
- |
- |
22.6万 |
22.6万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
380万 |
9.23万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
1DK |
40㎡〜 |
880万 |
20.31万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
1R |
40㎡〜 |
980万 |
22.61万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
1R |
40㎡〜 |
980万 |
22.61万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
40㎡〜 |
530万 |
12.23万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3K |
30㎡〜 |
380万 |
11.58万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
250万 |
11.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。