明石二見ハイツ３号棟
兵庫県明石市二見町福里288-2 | 築49年 | 90戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20142018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.4万/㎡から2025年は6.8万/㎡へ、11年間で8.8%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では27.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
12件 |
518万 |
388万 |
664万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市二見町福里288-2 |
|---|
| 築年月 | 1977年8月（築49年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 90戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.15m² ～ 64.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
5.3万 |
5.2万 |
9.3万 |
9.3万 |
7.0万 |
9.3万 |
9.3万 |
6.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
420万 |
6.76万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.34万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.34万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.34万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
450万 |
6.95万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.34万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.34万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.34万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
320万 |
5.15万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
320万 |
5.15万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
330万 |
5.31万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
330万 |
5.31万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。