ストークビル南船場
大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-14 | 築39年 | 66戸
最新データ
2023年3月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.5万円。周辺エリア平均（71.7万円）より31.0%低く、大阪市中央区全体の平均（70.6万円）より29.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.9万/㎡から2023年は43.3万/㎡へ、10年間で156.5%上昇しました（年平均+15.7%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
18件 |
1,452万 |
500万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-14 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.02m² ～ 90.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和建物 |
|---|
| 施工会社 | 三和建物 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
長堀橋駅
大阪メトロ堺筋線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ストークビル南船場 |
1987 |
66戸 |
49.5万 |
1,090万 |
| グランドメゾン長堀橋 |
1985 |
30戸 |
60.2万 |
2,680万 |
| グランドメゾン南船場 |
2004 |
75戸 |
73.7万 |
4,980万 |
| ＴＯＷＡローゼンビル長堀 |
1974 |
35戸 |
49.0万 |
1,780万 |
| イトーピア長堀橋シエルクレール |
1999 |
39戸 |
77.3万 |
5,298万 |
| セントラルアパートメント長堀橋 |
2006 |
51戸 |
- |
- |
| メゾンドール南船場 |
2001 |
67戸 |
81.4万 |
4,998万 |
| プレサンス心斎橋ルティア |
2012 |
70戸 |
82.1万 |
1,700万 |
| トーカンマンション長堀橋 |
1980 |
41戸 |
52.3万 |
2,880万 |
| プレサンス心斎橋ラヴィ |
2011 |
60戸 |
68.3万 |
1,740万 |
| プレサンス心斎橋クオーレ |
2017 |
70戸 |
108.0万 |
2,390万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1R |
- |
21.4万 |
20.8万 |
38.9万 |
36.7万 |
39.1万 |
39.7万 |
43.3万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
7〜9階 |
1R |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.53万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
1R |
45㎡〜 |
1,980万 |
41.23万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
1R |
25㎡〜 |
1,080万 |
43.12万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
1R |
20㎡〜 |
1,090万 |
49.51万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
1R |
90㎡〜 |
3,580万 |
39.7万/㎡ |
| 2021年1月 |
10〜11階 |
1R |
25㎡〜 |
980万 |
39.13万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜11階 |
1R |
25㎡〜 |
980万 |
39.13万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜11階 |
1R |
45㎡〜 |
1,750万 |
35.94万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜11階 |
1R |
45㎡〜 |
1,750万 |
35.92万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜11階 |
1R |
45㎡〜 |
1,750万 |
35.92万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜9階 |
ー |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.5万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜11階 |
1R |
25㎡〜 |
980万 |
39.13万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
1R |
45㎡〜 |
2,180万 |
44.77万/㎡ |
| 2019年2月 |
10〜11階 |
1R |
25㎡〜 |
980万 |
39.17万/㎡ |
| 2019年12月 |
10〜11階 |
1R |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.45万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
1R |
45㎡〜 |
1,000万 |
20.83万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜9階 |
1R |
45㎡〜 |
1,000万 |
20.83万/㎡ |
| 2015年3月 |
7〜9階 |
1R |
45㎡〜 |
1,000万 |
20.83万/㎡ |
| 2015年3月 |
7〜9階 |
1R |
20㎡〜 |
500万 |
22.59万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
1K |
45㎡〜 |
790万 |
16.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。