シティコープ八潮浜２１号棟
東京都品川区八潮5丁目4-21 | 築43年 | 24戸
最新データ
2025年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.0万円。周辺エリア平均（57.0万円）を17.7%上回って、品川区全体の平均（117.0万円）より42.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・54件）で、平均4,472万円です。2LDKが最も高く平均5,489万円、３ＤＫは平均3,855万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
54件 |
4,472万 |
2,196万 |
7,030万 |
| ２ＬＤＫ |
14件 |
3,986万 |
2,322万 |
4,998万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
3,855万 |
3,639万 |
4,071万 |
| ４ＬＤＫ |
13件 |
5,410万 |
4,238万 |
9,048万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,457万 |
4,222万 |
4,691万 |
| 2LDK |
2件 |
5,489万 |
4,433万 |
6,544万 |
| 3LDK |
2件 |
4,165万 |
3,431万 |
4,899万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区八潮5丁目4-21 |
|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.98m² ～ 102.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東京ビル整美 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
45.2万 |
67.0万 |
| 2LDK |
76.4万 |
54.6万 |
- |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,899万 |
67.05万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
45.17万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
54.61万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
76.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。