三愛シティライフ大野城
福岡県大野城市乙金1丁目13-14 | 築32年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.4万/㎡から2022年は26.6万/㎡へ、5年間で52.6%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では52.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,546万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,546万 | 1,278万 | 2,132万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市乙金1丁目13-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 67.68m² |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
春日原駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大野城市立大野東小学校
中学校
大野城市立大野東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三愛シティライフ大野城 | 1994 | 39戸 | 33.3万 | 1,999万 |
| シティライフ大野城２ | 2002 | 34戸 | 21.5万 | 1,730万 |
| アドリーム大野城 | 1990 | 36戸 | 26.4万 | 1,390万 |
| 春日原パークホームズ | 1992 | 24戸 | 19.4万 | 1,200万 |
| アルフィーネ大野城アクアサイド | 2009 | 67戸 | 34.6万 | 3,480万 |
| サンリヤン春日原ヴェール | 2018 | 80戸 | 52.0万 | 4,180万 |
| サングレート大野城センターステージ | 2001 | 49戸 | 40.5万 | 2,880万 |
| サンリヤン大野城曙町 | 2008 | 24戸 | 34.2万 | 2,480万 |
| クローバーマンション空港南２ | 1990 | 43戸 | 19.7万 | 1,180万 |
| ファーネスト大野城レジデンス | 2018 | 18戸 | 54.6万 | 4,480万 |
大野城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,800円 | 252 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,768円 | 171 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,200円 | 53 |
| 2LDK | 7.7万円 | 1,304円 | 232 |
| 3LDK+ | 8.3万円 | 1,277円 | 200 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.2万 | 24.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 23.32万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 36.5万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 33.32万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,198万 | 19.97万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,198万 | 19.97万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 19.17万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。