ハイホーム西千葉
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-1 | 築47年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.1万/㎡から2026年は20.2万/㎡へ、12年間で54.7%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
23件 |
1,475万 |
990万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.47m² ～ 98.04m² |
|---|
| 分譲会社 | エルカクエイ |
|---|
| 施工会社 | 東急プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
千葉みなと駅
JR京葉線 / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
13.1万 |
15.6万 |
12.2万 |
13.7万 |
13.5万 |
16.3万 |
20.2万 |
20.2万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.2万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.2万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.2万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,499万 |
15.29万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,499万 |
15.29万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,690万 |
17.24万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,690万 |
17.24万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
18.87万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
990万 |
10.1万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,080万 |
11.02万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,220万 |
12.45万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
14.08万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
14.09万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
14.08万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,150万 |
11.74万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,000万 |
10.21万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
19.28万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,200万 |
12.24万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,200万 |
12.24万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,600万 |
16.32万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,800万 |
18.36万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,200万 |
12.24万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,280万 |
13.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。