秋が瀬ハイツ
埼玉県志木市下宗岡4丁目15-22 | 築49年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.9万/㎡から2024年は9.2万/㎡へ、9年間で23.4%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では48.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均475万円です。2DKが最も高く平均756万円、3DKは平均475万円です。
2DK
756万
3件
3DK
475万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 756万 | 447万 | 1,011万 |
| 3DK | 3件 | 475万 | 400万 | 512万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
15.1万/㎡
3階以上
3件
9.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市下宗岡4丁目15-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-08（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 41.73m² ～ 43.74m² |
| 分譲会社 | 共立鋼業 |
| 施工会社 | 三昌建設 鈴木建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
学区情報
小学校
宗岡第三小学校
中学校
宗岡第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 秋が瀬ハイツ | 1977 | 20戸 | 9.2万 | 400万 |
| ショッピ宗岡 | 1978 | - | - | - |
| サンクレイドル志木 | 2001 | 72戸 | 29.7万 | 1,998万 |
| 朝霞宮戸団地2号棟 | 1976 | 42戸 | 11.1万 | 790万 |
| 朝霞宮戸団地1号棟 | 1976 | 42戸 | 19.4万 | 1,380万 |
| サングローリー朝霞台 | 1990 | - | - | - |
| パラモド朝霞台 | 2008 | - | - | - |
| ライトウェーブ朝霞 | 1991 | 26戸 | 18.8万 | 880万 |
| サンクレイドル志木プリンシア | 2006 | 30戸 | 27.2万 | 1,880万 |
| ベルポート朝霞台弐番館 | 1998 | 42戸 | 37.8万 | 2,400万 |
| 朝霞宮戸団地 | 1976 | 42戸 | 19.4万 | 1,380万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 9.8万 | 9.2万 |
| 2DK | 11.9万 | 17.8万 | 15.6万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 400万 | 9.15万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 430万 | 9.84万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 15.55万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 430万 | 9.84万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 780万 | 17.84万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 498万 | 11.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の100%）で、平均月額60,000円。
3K
60,000〜60,000円
60,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,438円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,438円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,438円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。