秋が瀬ハイツ
埼玉県志木市下宗岡4丁目15-22 | 築49年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.9万/㎡から2024年は9.2万/㎡へ、9年間で23.4%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では48.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均443万円です。2DKが最も高く平均706万円、3DKは平均443万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
706万 |
417万 |
944万 |
| 3DK |
3件 |
443万 |
373万 |
478万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県志木市下宗岡4丁目15-22 |
|---|
| 築年月 | 1977年8月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.73m² ～ 43.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 共立鋼業 |
|---|
| 施工会社 | 三昌建設 鈴木建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
9.8万 |
9.2万 |
| 2DK |
11.9万 |
17.8万 |
15.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
400万 |
9.15万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
430万 |
9.84万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
680万 |
15.55万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
430万 |
9.84万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
780万 |
17.84万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
498万 |
11.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の100%）で、平均月額60,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,438円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,438円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,438円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。