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シャトーム柏が丘通

北海道函館市川原町18-10 | 築36年

推定相場
シャトーム柏が丘通
最新データ
2024年5月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.7万円。周辺エリア平均(16.7万円)を0.0%上回って、函館市全体の平均(14.6万円)を14.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20152016202120222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の10万/㎡から2024年は16.7万/㎡へ、9年間で66.9%上昇しました(年平均+7.4%)。直近3年では61.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の40%・4件)で、平均1,082万円です。3LDKが最も高く平均1,082万円、2LDKは平均636万円です。
2LDK
4件
636万
3LDK
4件
1,082万
4LDK
2件
929万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 636万 550万 742万
3LDK 4件 1,082万 890万 1,233万
4LDK 2件 929万 929万 929万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.5万円で、1-3階(10.6万円)と比べて1.9万円(+17.9%)高くなっています。
1-3階
10.6万/㎡
4件
4-7階
12.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地北海道函館市川原町18-10
築年月1990年11月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
専有面積57.43m² ~ 84.65m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉
深堀町駅
函館市電2系統 / 函館市電5系統
徒歩10分

学区情報

小学校
函館市小学校・中学校学区
中学校
函館市立深堀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャトーム柏が丘通 1990 - 16.7万 1,280万
シャトーム深堀町 1988 38戸 9.6万 730万
シャトーム学園通深堀 2001 38戸 13.7万 888万
シャルム深堀 1984 66戸 5.8万 390万
ライオンズマンション深堀町 1988 43戸 14.1万 980万
シャトーム第2学園通 1990 26戸 7.7万 980万
シャトーム柏木町 2009 32戸 26.0万 2,400万
柏木プラザ 1974 35戸 7.7万 580万
シャトーム駒場町 2008 59戸 34.2万 2,980万
ロジェ深堀 1986 16戸 6.8万 580万
ライオンズマンション函館五稜郭公園 1992 69戸 22.7万 1,390万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016202120222024
3LDK - 11.5 11.5 - 16.7
2LDK 10.0 - 9.2 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 高層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.67万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.67万/㎡
2022年5月 低層 4LDK 80㎡〜 880万 10.81万/㎡
2022年2月 低層 4LDK 80㎡〜 880万 10.81万/㎡
2021年3月 低層 2LDK 55㎡〜 550万 9.18万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 80㎡〜 970万 11.46万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 70㎡〜 850万 11.52万/㎡
2015年9月 中層 2LDK 55㎡〜 490万 8.54万/㎡
2015年5月 中層 2LDK 55㎡〜 590万 10.28万/㎡
2015年3月 中層 2LDK 55㎡〜 640万 11.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。