ロジェ深堀
北海道函館市深堀町31-28 | 築40年 | 16戸
最新データ
2018年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.8万円。周辺エリア平均（8.7万円）より22.4%低く、函館市全体の平均（14.6万円）より53.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の10.2万/㎡から2018年は7.1万/㎡へ、4年間で30.4%下落しています（年平均-7.6%）。直近3年では30.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・11件）で、平均635万円です。3LDKが最も高く平均799万円、２ＬＤＫは平均420万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
635万 |
200万 |
1,133万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
420万 |
289万 |
700万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
535万 |
481万 |
589万 |
| 3LDK |
4件 |
799万 |
626万 |
1,006万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市深堀町31-28 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.19m² ～ 85.99m² |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
函館アリーナ前（市民会館前）駅
JR函館本線(函館～長万部) / 道南いさりび鉄道線
徒歩6分
🚉
競馬場前駅
函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 北九州モノレール
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
10.2万 |
10.2万 |
7.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
540万 |
7.28万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
580万 |
6.75万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
540万 |
7.28万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
868万 |
10.21万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
868万 |
10.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。