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レジデンス信和湯川

北海道函館市湯川町1丁目25-5 | 築37年 | 25戸

推定相場
レジデンス信和湯川
最新データ
2025年12月
売買2件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は6.3万円。周辺エリア平均(14.0万円)より54.7%低く、函館市全体の平均(14.6万円)より56.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の39%・38件)で、平均1,014万円です。4LDKが最も高く平均1,106万円、1DKは平均493万円です。
3LDK
38件
1,014万
2DK
13件
596万
4LDK
14件
1,106万
2LDK
20件
876万
1LDK
6件
548万
5LDK
5件
824万
1DK
2件
493万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 38件 1,014万 522万 1,900万
2DK 13件 596万 232万 890万
4LDK 14件 1,106万 690万 1,900万
2LDK 20件 876万 462万 1,391万
1LDK 6件 548万 367万 775万
5LDK 5件 824万 283万 1,005万
1DK 2件 493万 353万 633万

物件概要

所在地北海道函館市湯川町1丁目25-5
築年月1989年3月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数25戸
専有面積49.63m² ~ 52.22m²
管理会社及明ビル管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
湯の川温泉駅
函館市電2系統 / 函館市電5系統
徒歩5分

学区情報

小学校
函館市立湯川小学校
中学校
函館市立湯川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レジデンス信和湯川 1989 25戸 6.3万 330万
タック湯川 2004 38戸 18.1万 2,100万
シャルム湯の川 1982 70戸 6.9万 430万
メゾンカトレア 1990 18戸 10.7万 680万
ルフェール函館湯の川 1991 50戸 16.8万 930万
ロイヤルシャトー湯の川 1990 52戸 24.5万 1,980万
ロジェ湯川 1986 39戸 10.6万 880万
湯川ビル 1982 20戸 7.8万 500万
タックドゥ 2006 38戸 17.0万 1,100万
ロジェ深堀 1986 16戸 6.8万 580万
パシフィック西湯の川 1991 26戸 13.1万 880万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 中層 3LDK 50㎡〜 330万 6.32万/㎡
2019年12月 高層 3DK 45㎡〜 500万 10.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。