レジデンス信和湯川
北海道函館市湯川町1丁目25-5 | 築37年 | 25戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・38件）で、平均971万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,054万円、１ＤＫは平均469万円です。
３ＬＤＫ
971万
38件
２ＤＫ
568万
13件
４ＬＤＫ
1,054万
14件
２ＬＤＫ
832万
20件
１ＬＤＫ
520万
6件
５ＬＤＫ
783万
5件
１ＤＫ
469万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 38件 | 971万 | 496万 | 1,900万 |
| ２ＤＫ | 13件 | 568万 | 220万 | 846万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 1,054万 | 656万 | 1,805万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 832万 | 439万 | 1,322万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 520万 | 348万 | 736万 |
| ５ＬＤＫ | 5件 | 783万 | 269万 | 955万 |
| １ＤＫ | 2件 | 469万 | 335万 | 602万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市湯川町1丁目25-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 49.63m² ～ 52.22m² |
| 管理会社 | 及明ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
湯の川温泉駅
函館市電２系統 / 函館市電５系統
学区情報
小学校
函館市立湯川小学校
中学校
函館市立湯川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンス信和湯川 | 1989 | 25戸 | 6.3万 | 330万 |
| タック湯川 | 2004 | 38戸 | 18.1万 | 2,100万 |
| シャルム湯の川 | 1982 | 70戸 | 6.9万 | 430万 |
| メゾンカトレア | 1990 | 18戸 | 10.7万 | 680万 |
| ルフェール函館湯の川 | 1991 | 50戸 | 16.8万 | 930万 |
| ロイヤルシャトー湯の川 | 1990 | 52戸 | 24.5万 | 1,980万 |
| ロジェ湯川 | 1986 | 39戸 | 10.6万 | 880万 |
| 湯川ビル | 1982 | 20戸 | 7.8万 | 500万 |
| タックドゥ | 2006 | 38戸 | 17.0万 | 1,100万 |
| ロジェ深堀 | 1986 | 16戸 | 6.8万 | 580万 |
| パシフィック西湯の川 | 1991 | 26戸 | 13.1万 | 880万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 330万 | 6.32万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 500万 | 10.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。