ジェイシティ霞
広島県広島市南区霞2丁目2-4 | 築32年 | 10戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620182019202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.8万/㎡から2025年は41.8万/㎡へ、9年間で56.2%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均2,480万円です。2LDKが最も高く平均2,580万円、3LDKは平均2,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,580万 |
2,480万 |
2,680万 |
| 3LDK |
4件 |
2,480万 |
1,780万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区霞2丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.55m² ～ 66.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ブレスト |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.8万 |
- |
- |
40.3万 |
40.3万 |
41.8万 |
| 2LDK |
- |
39.5万 |
38.0万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.78万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.28万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.28万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.27万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.77万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.77万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.28万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。