サーパス金沢北町
石川県金沢市駅西本町6丁目7-37 | 築30年 | 35戸
最新データ
2026年3月
売買20件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（41.7万円）より6.5%低く、金沢市全体の平均（25.2万円）を54.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132017201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17万/㎡から2026年は39万/㎡へ、13年間で128.8%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では158.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均1,593万円です。2LDKが最も高く平均2,540万円、3LDKは平均1,593万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,540万 |
2,540万 |
2,540万 |
| 3LDK |
16件 |
1,593万 |
1,129万 |
2,042万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市駅西本町6丁目7-37 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.43m² ～ 82.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス金沢北町 |
1996 |
35戸 |
39.0万 |
2,540万 |
| ライオンズマンション金沢駅西 |
1992 |
128戸 |
15.2万 |
780万 |
| エクセーロ駅西 |
2006 |
46戸 |
34.0万 |
2,480万 |
| レーベン金沢 MID WEST TOWER |
2019 |
80戸 |
45.3万 |
3,280万 |
| アパガーデンズ駅西けやき通り |
2005 |
91戸 |
38.5万 |
2,798万 |
| 金沢駅西グリーンマンション |
1997 |
36戸 |
21.5万 |
1,380万 |
| エターナルパレス金沢 |
1991 |
34戸 |
17.5万 |
1,530万 |
| レーベン金沢WESFORT |
2021 |
53戸 |
59.6万 |
4,250万 |
| ダイアパレス駅西中央 |
1999 |
45戸 |
28.7万 |
1,980万 |
| サーパス桜田町一番館 |
2002 |
89戸 |
30.8万 |
2,690万 |
| 朝日プラザフローラル駅西 |
1991 |
71戸 |
32.4万 |
1,990万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.7万 |
21.0万 |
19.8万 |
19.9万 |
20.6万 |
15.1万 |
20.9万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,540万 |
38.97万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,540万 |
38.97万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,470万 |
20.94万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.05万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,440万 |
20.52万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.62万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.84万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,440万 |
20.52万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,000万 |
16.01万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
16.02万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.7万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.81万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.72万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.19万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.15万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.81万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.87万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.16万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.06万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
80,000円 |
996円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。