三旺マンション第２金山
愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-7 | 築45年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は21.3〜20.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では12.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均1,888万円です。3LDKが最も高く平均1,888万円、4LDKは平均1,885万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,888万 |
1,580万 |
2,190万 |
| 4LDK |
2件 |
1,885万 |
1,780万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-7 |
|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.70m² ～ 95.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 三旺 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
19.6万 |
- |
- |
20.9万 |
| 3LDK |
21.3万 |
23.7万 |
23.9万 |
27.2万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,990万 |
20.92万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
27.17万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.36万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.52万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.09万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.02万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.52万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.57万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.69万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.33万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。