ロジェ月寒中央通Ａ棟
北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-22 | 築30年 | 39戸
最新データ
2021年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均（32.1万円）より18.2%低く、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より2.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.1万/㎡から2021年は26.3万/㎡へ、7年間で37.5%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,080万円です。4LDKが最も高く平均2,080万円、3LDKは平均1,665万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,665万 |
1,380万 |
1,950万 |
| 4LDK |
3件 |
2,080万 |
1,980万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-22 |
|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.53m² ～ 87.16m² |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
- |
22.7万 |
- |
22.7万 |
26.3万 |
| 3LDK |
18.3万 |
- |
22.5万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.27万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.72万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,950万 |
22.47万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.72万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.25万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
ー |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。