サザンパレス新宿原町
東京都新宿区原町1丁目34-7 | 築37年 | 18戸
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区原町1丁目34-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-07（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 17.04m² ～ 50.04m² |
| 管理会社 | ＫＮマネージメント |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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早稲田駅
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学区情報
小学校
早稲田小学校
中学校
新宿区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サザンパレス新宿原町 | 1989 | 18戸 | - | - |
| 神楽坂パークハウス | 2002 | - | - | - |
| 菱和パレス早稲田壱番館 | 1997 | 29戸 | 102.6万 | 2,000万 |
| ブランズ牛込柳町 | 2024 | - | - | - |
| スカイコート神楽坂参番館 | 2009 | 40戸 | 138.6万 | 6,980万 |
| ガーデンホーム早稲田 | 1995 | 17戸 | 144.1万 | 7,380万 |
| ロイヤルガーデン南榎 | 1990 | - | - | - |
| 日神デュオステージ新宿外苑東通り | 2006 | 34戸 | 99.1万 | 4,000万 |
| クレセントマンション | 1971 | 95戸 | 116.0万 | 9,990万 |
| ブライズ神楽坂 | 2016 | - | - | - |
| マンション神楽坂 | 1981 | 27戸 | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |