ブランズ牛込柳町
東京都新宿区弁天町７２－２ | 築2年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均9,246万円です。２ＬＤＫが最も高く平均9,246万円、１ＬＤＫは平均5,790万円です。
２ＬＤＫ
9,246万
4件
１ＬＤＫ
5,790万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 9,246万 | 7,348万 | 10,000万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,790万 | 5,388万 | 5,991万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区弁天町７２－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2024（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランズ牛込柳町 | 2024 | - | - | - |
| ロイヤルガーデン南榎 | 1990 | - | - | - |
| クレセントマンション | 1971 | 95戸 | 116.0万 | 9,990万 |
| サザンパレス新宿原町 | 1989 | 18戸 | - | - |
| 神楽坂パークハウス | 2002 | - | - | - |
| パティオ神楽坂 | 1983 | 20戸 | 57.9万 | 3,000万 |
| パークコート市谷台南榎 | 1989 | 14戸 | 161.3万 | 19,800万 |
| 城北台マンション | 1970 | 37戸 | 48.4万 | 2,210万 |
| 菱和パレス早稲田壱番館 | 1997 | 29戸 | 102.6万 | 2,000万 |
| セボン神楽坂パークビュー | 2002 | 11戸 | 128.9万 | 11,800万 |
| アピス神楽坂ハイセレサ | 2010 | 38戸 | 143.7万 | 9,200万 |
いま売出中の物件（7件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.5億円 | 61.5㎡ | 243.6万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.5億円 | 73.66㎡ | 203.6万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1.53億円 | 73.66㎡ | 207.7万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1.7億円 | 69.6㎡ | 244万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1.7億円 | 69.6㎡ | 244万円 | 2LDK | - | 東 |
| 1.73億円 | 72.17㎡ | 239.4万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1.89億円 | 69.6㎡ | 271.4万円 | 2LDK | - | 東 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |