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レセンテ蓮花寺

福岡県中間市中央5丁目6-14 | 築24年 | 20戸

推定相場
レセンテ蓮花寺
最新データ
2024年3月
売買23件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.3万円。周辺エリア平均（16.3万円）を0.0%上回って、中間市全体の平均（11.8万円）を38.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320152017201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.9万/㎡から2024年は16.9万/㎡へ、11年間で5.7%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均1,294万円です。3LDKが最も高く平均1,294万円、2LDKは平均1,115万円です。
2LDK
2件
1,115万
3LDK
20件
1,294万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,115万 1,080万 1,150万
3LDK 20件 1,294万 990万 1,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.7万円で、1-3階（17.3万円）と比べて0.4万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
17.3万/㎡
12件
4-7階
17.7万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地福岡県中間市中央5丁目6-14
築年月2002年10月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数20戸
専有面積66.17m² ～ 75.74m²
施工会社若築建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
犬王バス停駅
徒歩2分

学区情報

小学校
中間市小学校・中学校学区
中学校
中間市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レセンテ蓮花寺 2002 20戸 16.3万 1,080万
サンパーク通り谷２ 1993 40戸 11.4万 780万
サンパーク扇ヶ浦 1987 24戸 10.5万 680万
ロイヤル通谷 1990 36戸 16.3万 1,200万
サンパーク通り谷 1989 42戸 7.7万 580万
グランドパレス中間弐番館 1996 42戸 11.5万 750万
グランドパレス中間 1996 52戸 - -
グランドパレス中間壱番館 1996 52戸 12.8万 890万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020232024
3LDK 19.3万 17.9万 17.4万 16.6万 18.2万 13.1万 18.4万 -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 7〜8階 2LDK 65㎡〜 1,080万 16.33万/㎡
2024年1月 7〜8階 2LDK 65㎡〜 1,150万 17.38万/㎡
2023年2月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 1,250万 18.44万/㎡
2020年4月 7〜8階 ー 75㎡〜 1,400万 18.49万/㎡
2020年4月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,000万 13.21万/㎡
2020年3月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 990万 13.08万/㎡
2019年9月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,150万 15.19万/㎡
2019年7月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.13万/㎡
2019年4月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,190万 15.72万/㎡
2019年1月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.13万/㎡
2019年10月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,190万 15.72万/㎡
2018年6月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,320万 17.43万/㎡
2018年12月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,200万 15.85万/㎡
2018年10月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.51万/㎡
2017年6月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,320万 17.43万/㎡
2017年12月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,320万 17.43万/㎡
2016年6月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,390万 18.36万/㎡
2016年12月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,320万 17.43万/㎡
2015年7月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,500万 19.81万/㎡
2015年1月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,500万 19.81万/㎡
2015年12月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 1,390万 18.36万/㎡
2014年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,300万 17.87万/㎡
2013年7月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,300万 17.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。