グランドパレス中間弐番館

福岡県中間市中尾4丁目1-2 | 築30年 | 42戸

推定相場

グランドパレス中間弐番館

売買㎡単価の推移

20万10万

2014201520192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2021年は11.5万/㎡へ、7年間で25.3%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,028万円です。4LDKが最も高く平均1,159万円、3LDKは平均1,028万円です。

3LDK

4件

1,028万

4LDK

2件

1,159万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,028万	750万	1,190万
4LDK	2件	1,159万	1,120万	1,198万

階数別の㎡単価

1-3階

15万/㎡

3件

4-7階

13.5万/㎡

3件

物件概要

所在地	福岡県中間市中尾4丁目1-2
築年月	1996年5月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	42戸
専有面積	64.42m² ～ 79.63m²
分譲会社	第一交通産業
施工会社	山九
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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筑豊中間駅

筑豊電気鉄道線

徒歩1分

学区情報

小学校

中間市立中間東小学校

中学校

中間市立中間東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドパレス中間弐番館	1996	42戸	11.5万	750万
グランドパレス中間	1996	52戸	-	-
グランドパレス中間壱番館	1996	52戸	12.8万	890万
サンパーク扇ヶ浦	1987	24戸	10.5万	680万
サンパーク通り谷２	1993	40戸	11.4万	780万
レセンテ蓮花寺	2002	20戸	16.3万	1,080万
ロイヤル通谷	1990	36戸	16.3万	1,200万
サンパーク通り谷	1989	42戸	7.7万	580万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2019	2021
3LDK	15.4万	-	18.3万	11.5万
4LDK	-	14.1万	17.3万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	高層	3LDK	65㎡〜	750万	11.52万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	65㎡〜	1,198万	17.28万/㎡
2019年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	830万	11.75万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.32万/㎡
2015年8月	低層	4LDK	75㎡〜	1,120万	14.07万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	990万	14.01万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。