コスモ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区曲本3丁目11-10 | 築39年 | 36戸
最新データ
2024年11月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.1万円。周辺エリア平均（29.0万円）を21.1%上回って、さいたま市南区全体の平均（53.5万円）より34.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.6万/㎡から2024年は35.1万/㎡へ、11年間で78.7%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・14件）で、平均2,135万円です。4LDKが最も高く平均2,135万円、3LDKは平均1,841万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,860万 |
1,780万 |
1,980万 |
| 3LDK |
6件 |
1,841万 |
1,190万 |
2,798万 |
| 4LDK |
14件 |
2,135万 |
1,420万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目11-10 |
|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.00m² ～ 83.84m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 株木建設 高沼工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
26.0万 |
23.8万 |
- |
- |
- |
32.2万 |
36.4万 |
35.1万 |
| 3LDK |
25.3万 |
- |
25.1万 |
- |
- |
41.0万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
32.0万 |
30.2万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.1万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.72万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
37.08万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
37.08万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,598万 |
39.52万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
42.57万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
27.29万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.17万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.17万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,900万 |
32.2万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.56万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.09万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.62万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,030万 |
24.22万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.62万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.01万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.26万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.5万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.3万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,420万 |
19.69万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.17万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
19.8万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。