ベレビュー北山
京都府京都市北区紫竹栗栖町7 | 築35年 | 6戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2020年にかけて㎡単価は27.7〜27.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,409万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,409万 | 2,100万 | 2,699万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
31.1万/㎡
3階以上
8件
28.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市北区紫竹栗栖町7 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-08（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 86.09m² ～ 86.51m² |
| 分譲会社 | アビックス |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | アーキスプランニング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
紫野泉堂町バス停駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
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徒歩21分
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京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
待鳳小学校
中学校
旭丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベレビュー北山 | 1991 | 6戸 | 27.5万 | 2,380万 |
| アンビエント北山通紫竹 | 1999 | 27戸 | 48.2万 | 2,980万 |
| ルミエール北山 | 1982 | - | - | - |
| パークハイム紫竹 | 1987 | 20戸 | 36.4万 | 1,580万 |
| 西賀茂ハイツ | 1974 | - | - | - |
| シャルム８０ | 1980 | 20戸 | 18.5万 | 980万 |
| ネオコーポ北山 | 1985 | 39戸 | 28.8万 | 1,680万 |
| グランコート北山 | 2008 | 25戸 | 43.7万 | 3,600万 |
| サーパス北山第２ | 2000 | 28戸 | 48.2万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション北山通 | 1995 | 37戸 | 47.1万 | 3,180万 |
| 北山グランドハイツ | 1978 | - | - | - |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.7万 | 26.5万 | 31.6万 | 30.5万 | 31.0万 | 27.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.52万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.52万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.98万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,588万 | 29.92万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.1万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.14万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.1万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.49万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.49万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.65万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。