みどりヶ丘ハイツＡ棟
北海道札幌市南区澄川四条8丁目2-1 | 築53年 | 22戸
📊 分析: 2018年の16.2万/㎡から2022年は9.5万/㎡へ、4年間で41.5%下落しています（年平均-10.4%）。直近3年では41.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
5件 |
1,249万 |
780万 |
1,498万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川四条8丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年5月（築53年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.45m² ～ 110.37m² |
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| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3SLDK |
16.2万 |
7.1万 |
9.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
980万 |
9.49万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3SLDK |
110㎡〜 |
780万 |
7.07万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,498万 |
16.26万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,498万 |
16.26万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,488万 |
16.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。