シーアイハイツ和光Ｈ棟

埼玉県和光市本町31-4 | 築42年 | 1616戸

推定相場

シーアイハイツ和光Ｈ棟

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201420172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の46万/㎡から2025年は64.5万/㎡へ、11年間で40.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では30.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・19件）で、平均4,576万円です。4LDKが最も高く平均4,938万円、3LDKは平均4,576万円です。

3LDK

19件

4,576万

3SLDK

5件

4,747万

4LDK

4件

4,938万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	4,576万	3,510万	5,492万
3SLDK	5件	4,747万	3,851万	5,262万
4LDK	4件	4,938万	4,269万	5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は51.7万円で、1-5階（48.7万円）と比べて3.0万円（+6.2%）高くなっています。

1-5階

48.7万/㎡

6件

6-10階

47.1万/㎡

11件

11-20階

51.7万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県和光市本町31-4
築年月	1984年3月（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	1616戸
専有面積	61.64m² ～ 99.97m²
分譲会社	伊藤忠商事
施工会社	鹿島建設フジタ工業熊谷組東建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

和光市駅

東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩7分

学区情報

小学校

本町小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーアイハイツ和光Ｈ棟	1984	1616戸	64.5万	5,480万
シーアイハイツ和光Ｆ棟	1983	1616戸	64.2万	4,790万
シーアイハイツ和光Ｉ棟	1984	1616戸	56.4万	4,180万
シーアイハイツ和光Ｇ棟	1983	1616戸	63.5万	6,280万
シーアイハイツ和光Ｄ棟	1982	1616戸	46.1万	4,480万
シーアイハイツ和光Ｋ棟	1984	1616戸	59.9万	5,990万
シーアイハイツ和光Ｂ棟	1982	1616戸	58.4万	6,980万
シ-アイハイツ和光C棟	1982	1616戸	64.1万	4,780万
ライフピア和光本町	2003	59戸	68.4万	5,880万
レリア和光本町２	2012	27戸	82.2万	5,790万
ウィルローズ和光	2007	29戸	65.4万	4,580万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
4LDK	-	43.0万	-	48.8万	-	-	-	64.5万
3LDK	50.9万	53.5万	47.0万	49.6万	62.6万	49.3万	46.6万	-
3SLDK	46.0万	-	-	-	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	5,480万	64.48万/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.65万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.33万/㎡
2021年6月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	3,680万	49.62万/㎡
2021年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	4,780万	60.1万/㎡
2021年10月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	5,180万	65.13万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,190万	42.76万/㎡
2020年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,180万	56.36万/㎡
2020年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	4,180万	48.54万/㎡
2020年10月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	4,490万	48.96万/㎡
2019年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,180万	42.63万/㎡
2019年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.33万/㎡
2019年2月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,990万	53.48万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,190万	42.76万/㎡
2018年8月	1〜3階	4SLDK	95㎡〜	4,380万	43.82万/㎡
2018年4月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,700万	42.96万/㎡
2018年12月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,990万	53.48万/㎡
2017年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,790万	50.8万/㎡
2017年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,790万	51.1万/㎡
2017年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,790万	50.8万/㎡
2017年5月	4〜6階	3SLDK	70㎡〜	3,890万	52.14万/㎡
2017年2月	4〜6階	3SLDK	70㎡〜	2,980万	39.95万/㎡
2016年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,180万	42.63万/㎡
2016年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,880万	52.01万/㎡
2016年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,880万	52.01万/㎡
2014年7月	13〜15階	3SLDK	75㎡〜	3,350万	42.12万/㎡
2014年6月	13〜15階	3SLDK	75㎡〜	3,580万	45.01万/㎡
2014年5月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,680万	46.27万/㎡
2014年2月	13〜15階	3SLDK	75㎡〜	3,800万	47.78万/㎡
2014年2月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,880万	48.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。