ライフピア和光本町
埼玉県和光市本町22-35 | 築23年 | 59戸
最新データ
2026年1月
売買22件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は68.4万円。周辺エリア平均（65.5万円）を4.4%上回って、和光市全体の平均（50.7万円）を34.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2010201320152021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の46.6万/㎡から2026年は68.4万/㎡へ、16年間で46.9%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・13件）で、平均5,224万円です。4LDKが最も高く平均5,820万円、2LDKは平均4,984万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,984万 |
4,393万 |
5,402万 |
| 3LDK |
13件 |
5,224万 |
4,239万 |
6,098万 |
| 4LDK |
6件 |
5,820万 |
5,553万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市本町22-35 |
|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.60m² ～ 86.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央住宅 |
|---|
| 施工会社 | イチケン |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライフピア和光本町 |
2003 |
59戸 |
68.4万 |
5,880万 |
| ウィルローズ和光 |
2007 |
29戸 |
65.4万 |
4,580万 |
| レリア和光本町２ |
2012 |
27戸 |
82.2万 |
5,790万 |
| シーアイハイツ和光Ｋ棟 |
1984 |
1616戸 |
59.9万 |
5,990万 |
| ライオンズマンション和光本町 |
1995 |
35戸 |
40.0万 |
2,480万 |
| シ-アイハイツ和光C棟 |
1982 |
1616戸 |
64.1万 |
4,780万 |
| レリア和光本町 |
2011 |
34戸 |
68.3万 |
4,780万 |
| シーアイハイツ和光Ｄ棟 |
1982 |
1616戸 |
46.1万 |
4,480万 |
| シーアイハイツ和光Ｂ棟 |
1982 |
1616戸 |
58.4万 |
6,980万 |
| シーアイハイツ和光Ｇ棟 |
1983 |
1616戸 |
63.5万 |
6,280万 |
| ルピアコート和光本町 |
2023 |
42戸 |
- |
- |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
65.1万 |
63.7万 |
- |
68.7万 |
68.4万 |
| 3LDK |
54.6万 |
- |
54.5万 |
- |
- |
70.7万 |
70.0万 |
- |
| 2LDK |
- |
51.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
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全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,880万 |
68.36万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,880万 |
68.36万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
69.52万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
70.05万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,880万 |
68.36万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,200万 |
64.13万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
75.51万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,880万 |
72.52万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
63.71万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,500万 |
65.14万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,200万 |
54.49万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.34万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
54.62万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.04万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,890万 |
51.72万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,820万 |
47.91万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
53.05万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.57万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.28万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,850万 |
45.92万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.28万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
140,000円 |
1,669円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。