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シーアイハイツ和光Ｋ棟

埼玉県和光市本町31-15 | 築42年 | 1616戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201620182019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の48.8万/㎡から2025年は59.9万/㎡へ、9年間で22.7%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の50%・8件）で、平均5,202万円です。4LDKが最も高く平均5,990万円、3LDKは平均4,955万円です。
3LDK
6件
4,955万
4LDK
2件
5,990万
4SLDK
8件
5,202万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 4,955万 4,470万 5,977万
4LDK 2件 5,990万 5,990万 5,990万
4SLDK 8件 5,202万 4,750万 6,855万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は45.8万円で、1-5階（44.9万円）と比べて0.9万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
44.9万/㎡
2件
6-10階
54.6万/㎡
4件
11-20階
45.8万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地埼玉県和光市本町31-15
築年月1984年2月（築42年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数1616戸
専有面積62.07m² ～ 99.97m²
分譲会社伊藤忠商事
施工会社竹中工務店 東建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩7分

学区情報

小学校
和光市立本町小学校
中学校
和光市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シーアイハイツ和光Ｋ棟 1984 1616戸 59.9万 5,990万
シーアイハイツ和光Ｇ棟 1983 1616戸 63.5万 6,280万
シーアイハイツ和光Ｂ棟 1982 1616戸 58.4万 6,980万
シ-アイハイツ和光C棟 1982 1616戸 64.1万 4,780万
ライフピア和光本町 2003 59戸 68.4万 5,880万
シーアイハイツ和光Ｄ棟 1982 1616戸 46.1万 4,480万
シーアイハイツ和光Ｉ棟 1984 1616戸 56.4万 4,180万
ウィルローズ和光 2007 29戸 65.4万 4,580万
レリア和光本町２ 2012 27戸 82.2万 5,790万
シーアイハイツ和光Ｆ棟 1983 1616戸 64.2万 4,790万
レリア和光本町 2011 34戸 68.3万 4,780万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620182019202120242025
4SLDK 48.8万 43.8万 46.6万 46.0万 49.8万 -
3LDK - 50.6万 42.7万 - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 5,990万 59.92万/㎡
2025年12月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 5,990万 59.92万/㎡
2024年9月 7〜9階 4SLDK 95㎡〜 4,980万 49.82万/㎡
2021年4月 4〜6階 4SLDK 95㎡〜 4,480万 45.99万/㎡
2019年8月 13〜15階 3LDK 95㎡〜 4,480万 45.99万/㎡
2019年4月 13〜15階 4SLDK 95㎡〜 4,380万 45.3万/㎡
2019年3月 13〜15階 3LDK 95㎡〜 4,050万 41.57万/㎡
2019年2月 13〜15階 4SLDK 95㎡〜 4,780万 49.43万/㎡
2019年12月 13〜15階 3LDK 95㎡〜 4,050万 41.57万/㎡
2019年11月 13〜15階 4SLDK 95㎡〜 4,480万 46.33万/㎡
2019年11月 13〜15階 4SLDK 95㎡〜 4,380万 45.3万/㎡
2019年10月 13〜15階 3LDK 95㎡〜 4,050万 41.57万/㎡
2018年9月 13〜15階 3LDK 95㎡〜 5,180万 53.17万/㎡
2018年7月 1〜3階 4SLDK 95㎡〜 4,380万 43.82万/㎡
2018年10月 13〜15階 3LDK 95㎡〜 4,680万 48.04万/㎡
2016年3月 7〜9階 4SLDK 95㎡〜 4,880万 48.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。