ウィルローズ和光

埼玉県和光市本町24-1 | 築19年 | 29戸

推定相場

ウィルローズ和光

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

201220142016201820202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の52.2万/㎡から2023年は66.1万/㎡へ、11年間で26.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・10件）で、平均4,343万円です。3LDKが最も高く平均4,972万円、2LDKは平均4,343万円です。

2LDK

10件

4,343万

3LDK

8件

4,972万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	4,343万	3,669万	5,224万
3LDK	8件	4,972万	4,362万	5,660万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は59.6万円で、1-3階（53.5万円）と比べて6.1万円（+11.4%）高くなっています。

1-3階

53.5万/㎡

7件

4-7階

59.6万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県和光市本町24-1
築年月	2007年4月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	29戸
専有面積	56.36m² ～ 81.43m²
分譲会社	エルシード
施工会社	山田建設アークスコーポレーション
管理会社	ハートウェルス・マネジメント
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

和光市駅

東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩10分

学区情報

小学校

和光市立本町小学校

中学校

和光市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィルローズ和光	2007	29戸	65.4万	4,580万
レリア和光本町２	2012	27戸	82.2万	5,790万
ライフピア和光本町	2003	59戸	68.4万	5,880万
ライオンズマンション和光本町	1995	35戸	40.0万	2,480万
レリア和光本町	2011	34戸	68.3万	4,780万
シーアイハイツ和光Ｋ棟	1984	1616戸	59.9万	5,990万
シ-アイハイツ和光C棟	1982	1616戸	64.1万	4,780万
シーアイハイツ和光Ｄ棟	1982	1616戸	46.1万	4,480万
ルピアコート和光本町	2023	42戸	-	-
シーアイハイツ和光Ｂ棟	1982	1616戸	58.4万	6,980万
シーアイハイツ和光Ｇ棟	1983	1616戸	63.5万	6,280万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2023
2LDK	50.2万	55.4万	-	-	56.4万	-	-	68.3万
3LDK	-	52.9万	54.5万	58.7万	56.4万	59.7万	54.0万	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	中層	2LDK	70㎡〜	4,580万	65.42万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	70㎡〜	4,780万	68.28万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	70㎡〜	4,980万	71.14万/㎡
2023年1月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,180万	59.71万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.95万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.66万/㎡
2018年8月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	56.43万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	70㎡〜	3,950万	56.38万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	70㎡〜	4,380万	62.51万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.95万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.66万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,820万	54.52万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,700万	52.85万/㎡
2015年2月	中層	2LDK	70㎡〜	3,880万	55.43万/㎡
2014年5月	中層	2LDK	55㎡〜	2,830万	50.22万/㎡
2013年12月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	52.88万/㎡
2012年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,920万	51.81万/㎡
2012年5月	低層	2LDK	55㎡〜	3,020万	53.59万/㎡
2012年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,880万	51.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。