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ライオンズマンション和光本町

埼玉県和光市本町23-15 | 築31年 | 35戸

推定相場
ライオンズマンション和光本町
最新データ
2024年4月
売買22件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.0万円。周辺エリア平均（65.5万円）より38.9%低く、和光市全体の平均（50.7万円）より21.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
20132016201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.3万/㎡から2024年は41.7万/㎡へ、11年間で21.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では42.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の68%・15件）で、平均3,597万円です。2LDKが最も高く平均3,597万円、3LDKは平均2,988万円です。
2LDK
15件
3,597万
3LDK
7件
2,988万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 15件 3,597万 2,442万 4,367万
3LDK 7件 2,988万 2,525万 3,484万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は52.3万円で、1-3階（42.7万円）と比べて9.6万円（+22.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
42.7万/㎡
8件
4-7階
52.3万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +9.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県和光市本町23-15
築年月1995年8月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数35戸
専有面積55.04m² ～ 72.32m²
分譲会社大京
施工会社吉原組
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩11分

学区情報

小学校
本町小学校
中学校
第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション和光本町 1995 35戸 40.0万 2,480万
レリア和光本町 2011 34戸 68.3万 4,780万
ルピアコート和光本町 2023 42戸 - -
ウィルローズ和光 2007 29戸 65.4万 4,580万
ライフピア和光本町 2003 59戸 68.4万 5,880万
レリア和光本町２ 2012 27戸 82.2万 5,790万
シ-アイハイツ和光C棟 1982 1616戸 64.1万 4,780万
シーアイハイツ和光Ｂ棟 1982 1616戸 58.4万 6,980万
シーアイハイツ和光Ｋ棟 1984 1616戸 59.9万 5,990万
レーベン和光本町 2013 47戸 79.3万 5,190万
シーアイハイツ和光Ｄ棟 1982 1616戸 46.1万 4,480万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202220232024
3LDK - 40.0万 - - 40.3万 - 47.9万 41.7万
2LDK 55.0万 46.9万 51.6万 48.9万 45.1万 72.3万 66.9万 -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 43.46万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.31万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 60㎡〜 3,180万 51.55万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 55㎡〜 3,680万 66.87万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,700万 43.77万/㎡
2022年11月 中層 2LDK 55㎡〜 3,980万 72.31万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,500万 40.33万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 55㎡〜 2,650万 45.15万/㎡
2019年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,780万 47.36万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 55㎡〜 2,880万 49.07万/㎡
2019年5月 中層 2LDK 55㎡〜 2,950万 50.26万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 55㎡〜 3,080万 52.48万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,980万 50.77万/㎡
2016年5月 中層 2LDK 55㎡〜 2,680万 45.66万/㎡
2016年2月 中層 2LDK 55㎡〜 2,880万 49.07万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40万/㎡
2016年1月 中層 2LDK 55㎡〜 2,980万 50.77万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 55㎡〜 2,480万 42.26万/㎡
2015年8月 中層 2LDK 55㎡〜 3,280万 55.88万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 55㎡〜 3,180万 54.18万/㎡
2013年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,890万 34.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額107,500円。
2LDK
107,500円
105,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年6月 低層 3LDK 55㎡〜 150,000円 2,506円/㎡
2014年10月 低層 2LDK 55㎡〜 110,000円 1,989円/㎡
2013年7月 低層 2LDK 55㎡〜 105,000円 1,899円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。