レーベン和光本町
埼玉県和光市本町17-60 | 築13年 | 47戸
最新データ
2024年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.3万円。周辺エリア平均（65.5万円）を21.0%上回って、和光市全体の平均（50.7万円）を56.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20142021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の65万/㎡から2024年は79.3万/㎡へ、10年間で22.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均6,264万円です。3LDKが最も高く平均6,264万円、2SLDKは平均5,293万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
5,293万 |
5,284万 |
5,301万 |
| 3LDK |
9件 |
6,264万 |
5,979万 |
6,618万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市本町17-60 |
|---|
| 築年月 | 2013年1月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.49m² ～ 75.08m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベン和光本町 |
2013 |
47戸 |
79.3万 |
5,190万 |
| レーベンハイム和光本町 |
1999 |
29戸 |
60.5万 |
3,560万 |
| ルピアコート和光本町 |
2023 |
42戸 |
- |
- |
| レリア和光本町 |
2011 |
34戸 |
68.3万 |
4,780万 |
| ドレイク和光本町 |
2002 |
52戸 |
76.7万 |
5,480万 |
| シ-アイハイツ和光C棟 |
1982 |
1616戸 |
64.1万 |
4,780万 |
| シーアイハイツ和光Ｂ棟 |
1982 |
1616戸 |
58.4万 |
6,980万 |
| ライオンズマンション和光本町 |
1995 |
35戸 |
40.0万 |
2,480万 |
| シーアイハイツ和光Ｋ棟 |
1984 |
1616戸 |
59.9万 |
5,990万 |
| ライフピア和光本町 |
2003 |
59戸 |
68.4万 |
5,880万 |
| ウィルローズ和光 |
2007 |
29戸 |
65.4万 |
4,580万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
76.3万 |
- |
- |
79.3万 |
| 3LDK |
65.0万 |
79.8万 |
81.7万 |
77.8万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,190万 |
79.25万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,700万 |
75.92万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
79.65万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
83.65万/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
79.65万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,000万 |
76.35万/㎡ |
| 2021年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,990万 |
79.79万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,390万 |
62.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
63.63万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.32万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。