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ストークパレス横浜

神奈川県横浜市中区曙町3丁目42 | 築35年 | 30戸

推定相場
ストークパレス横浜
最新データ
2025年8月
売買28件 / 賃貸36件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は66.5万円。周辺エリア平均（78.8万円）より15.6%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より11.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
20132017201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.2万/㎡から2025年は60.7万/㎡へ、12年間で77.3%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では51.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万9万6万3万
201320152017201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の104,000円から2022年には47,000円へ、54.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の48%・13件）で、平均1,138万円です。2LDKが最も高く平均3,044万円、1Rは平均1,138万円です。
1R
13件
1,138万
1K
6件
1,608万
1DK
2件
1,150万
1LDK
2件
2,130万
2DK
2件
2,480万
2LDK
2件
3,044万
間取り件数平均価格最低最高
1R 13件 1,138万 580万 1,780万
1K 6件 1,608万 1,580万 1,750万
1DK 2件 1,150万 1,100万 1,200万
1LDK 2件 2,130万 2,080万 2,180万
2DK 2件 2,480万 1,880万 3,080万
2LDK 2件 3,044万 2,998万 3,090万

階数別の㎡単価

1-3階
50.1万/㎡
13件
4-7階
44.5万/㎡
15件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区曙町3丁目42
築年月1991年1月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数30戸
専有面積16.29m² ～ 48.14m²
分譲会社朋友建設
施工会社三和建物
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
阪東橋駅
ブルーライン
徒歩4分
🚉
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ストークパレス横浜 1991 30戸 66.5万 2,780万
アルコード横濱大通公園 2011 40戸 82.7万 4,798万
ストーク伊勢佐木七番館 1990 24戸 46.7万 2,980万
ガーラステーション横濱大通り公園 2022 90戸 135.6万 2,940万
リビオレゾン横濱大通り公園 2022 60戸 - -
ネオアージュ横浜大通り公園 1988 65戸 55.7万 950万
クオス横浜大通り公園 2014 51戸 83.5万 5,380万
シャンボール伊勢佐木 1971 99戸 33.3万 1,980万
アシェール大通り公園 2000 54戸 65.0万 3,598万
ライオンズ横濱伊勢佐木 2009 36戸 78.8万 5,380万
ライオンズプラザ伊勢佐木モール 1998 51戸 57.4万 2,120万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202220232025
1R 41.0万 - - 43.4万 41.5万 40.2万 46.4万 42.0万
2DK - - - 45.0万 - - - 73.7万
1K - 50.5万 49.4万 - - - - -
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 1R 40㎡〜 1,780万 41.96万/㎡
2025年12月 低層 2K 40㎡〜 2,780万 66.5万/㎡
2025年10月 低層 2DK 40㎡〜 3,080万 73.67万/㎡
2023年6月 高層 2LDK 45㎡〜 3,090万 64.19万/㎡
2023年1月 高層 1R 25㎡〜 1,190万 46.42万/㎡
2023年11月 高層 2LDK 45㎡〜 2,998万 62.28万/㎡
2022年6月 高層 1R 25㎡〜 1,025万 39.98万/㎡
2022年2月 高層 1R 25㎡〜 1,035万 40.37万/㎡
2021年5月 高層 1R 25㎡〜 1,050万 40.96万/㎡
2021年2月 高層 1R 25㎡〜 1,100万 42.91万/㎡
2021年11月 高層 1R 25㎡〜 1,040万 40.57万/㎡
2019年9月 低層 2DK 40㎡〜 1,880万 44.97万/㎡
2019年7月 中層 1LDK 40㎡〜 2,080万 49.75万/㎡
2019年4月 中層 1LDK 40㎡〜 2,180万 52.15万/㎡
2019年3月 高層 1R 20㎡〜 1,000万 43.35万/㎡
2018年5月 低層 1K 30㎡〜 1,580万 49.43万/㎡
2017年5月 低層 1K 30㎡〜 1,580万 49.43万/㎡
2017年4月 低層 1K 30㎡〜 1,580万 49.41万/㎡
2017年3月 低層 1K 30㎡〜 1,750万 54.73万/㎡
2017年2月 低層 1K 30㎡〜 1,580万 49.43万/㎡
2017年11月 低層 1K 30㎡〜 1,580万 49.43万/㎡
2016年8月 低層 1R 30㎡〜 1,250万 39.1万/㎡
2016年2月 低層 1R 25㎡〜 1,250万 42.89万/㎡
2016年2月 低層 1R 30㎡〜 1,250万 39.1万/㎡
2016年10月 低層 1R 25㎡〜 1,250万 42.89万/㎡
2013年8月 中層 1DK 30㎡〜 1,100万 34.41万/㎡
2013年6月 中層 1R 15㎡〜 580万 30.76万/㎡
2013年12月 中層 1DK 30㎡〜 1,200万 37.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の28%）で、平均月額88,400円。1DKなら月額78,333円が相場です。
ワンルーム
54,100円
47,000〜94,000円
1R
62,500円
52,000〜99,000円
1K
88,400円
67,000〜109,000円
1DK
78,333円
74,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
17件
8〜10万
12件
10〜15万
1件
全 36 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,885円/㎡
2021年9月 低層 2DK 35㎡〜 89,000円 2,264円/㎡
2021年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,885円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,885円/㎡
2020年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,545円/㎡
2020年4月 高層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,651円/㎡
2020年11月 中層 ワンルーム 40㎡〜 94,000円 2,216円/㎡
2019年9月 高層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,651円/㎡
2019年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,545円/㎡
2019年1月 高層 ワンルーム 25㎡〜 62,000円 2,418円/㎡
2018年6月 高層 1K 25㎡〜 67,000円 2,613円/㎡
2018年3月 中層 1DK 40㎡〜 75,000円 1,786円/㎡
2017年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,545円/㎡
2017年6月 低層 1K 30㎡〜 85,000円 2,659円/㎡
2017年6月 中層 1DK 30㎡〜 74,000円 2,315円/㎡
2017年6月 低層 1K 30㎡〜 79,000円 2,471円/㎡
2017年4月 低層 1K 30㎡〜 80,000円 2,502円/㎡
2017年3月 中層 1DK 30㎡〜 79,000円 2,471円/㎡
2017年3月 低層 1K 30㎡〜 90,000円 2,815円/㎡
2017年1月 中層 1DK 30㎡〜 85,000円 2,659円/㎡
2017年12月 中層 1DK 30㎡〜 74,000円 2,315円/㎡
2016年8月 低層 1R 15㎡〜 55,000円 2,916円/㎡
2016年2月 低層 1R 15㎡〜 55,000円 2,916円/㎡
2016年10月 低層 1R 15㎡〜 52,000円 2,757円/㎡
2015年9月 中層 1K 40㎡〜 94,000円 2,216円/㎡
2015年8月 低層 1R 15㎡〜 55,000円 2,916円/㎡
2015年8月 中層 1K 40㎡〜 96,000円 2,263円/㎡
2015年11月 中層 1DK 30㎡〜 85,000円 2,659円/㎡
2014年9月 中層 1DK 40㎡〜 79,000円 1,881円/㎡
2014年4月 中層 1K 40㎡〜 89,000円 2,098円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。