ガーラステーション横濱大通り公園の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万6万

20222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の73,824円から2026年には78,625円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.1%です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区弥生町4丁目36
築年月	2022年9月（築4年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	90戸
分譲会社	FJネクストホールディングス
施工会社	馬淵建設
管理会社	エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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阪東橋駅

ブルーライン

徒歩2分

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徒歩8分

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関内駅

JR根岸線 / ブルーライン

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学区情報

小学校

横浜市中区小学校・中学校学区

中学校

横浜市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーラステーション横濱大通り公園	2022	90戸	135.6万	2,940万
ライオンズマンション横浜大通り公園第２	1984	71戸	66.6万	3,980万
ストークパレス横浜	1991	30戸	66.5万	2,780万
アルコード横濱大通公園	2011	40戸	82.7万	4,798万
ベルジェンド横濱伊勢佐木アティックスアベニュー	2021	29戸	128.6万	3,860万
ライオンズプラザ伊勢佐木モール	1998	51戸	57.4万	2,120万
ストーク伊勢佐木七番館	1990	24戸	46.7万	2,980万
リライア阪東橋ノース	2019	20戸	-	-
グローベル横浜伊勢佐木町	2021	28戸	124.7万	4,080万
ファミリアマンション	1969	20戸	12.3万	670万
クオス横浜大通り公園	2014	51戸	83.5万	5,380万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,940万	135.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（140件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,804円。

1K

74,804円

70,000〜83,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

132件

8〜10万

8件

全 140 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,506円/㎡
2026年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	79,000円	3,644円/㎡
2026年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	76,000円	3,506円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,704円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	83,000円	3,828円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,690円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,500円	3,588円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,500円	3,575円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,500円	3,542円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	74,000円	3,426円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,472円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,500円	3,529円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,459円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	74,000円	3,413円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	73,000円	3,367円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,426円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,500円	3,482円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	72,500円	3,344円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	81,000円	3,750円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	81,000円	3,736円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	78,000円	3,598円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	77,000円	3,552円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	82,000円	3,534円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,518円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,125円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,413円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,506円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	73,500円	3,063円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	3,321円/㎡
2025年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	80,000円	3,448円/㎡

他 110 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。