ダイアパレスグランビュー千歳町
長崎県長崎市千歳町11-9 | 築26年 | 51戸
最新データ
2026年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.7万円。周辺エリア平均（33.2万円）を7.4%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）を16.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万
20152021202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.8万/㎡から2026年は35.7万/㎡へ、11年間で8.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均2,607万円です。4LDKが最も高く平均3,029万円、３ＬＤＫは平均2,607万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,607万 |
1,853万 |
3,289万 |
| 3LDK |
3件 |
2,829万 |
2,232万 |
3,176万 |
| 4LDK |
3件 |
3,029万 |
2,980万 |
3,126万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市千歳町11-9 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 17階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.59m² ～ 83.57m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 三宮建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
千歳町駅
函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
34.7万 |
- |
- |
35.7万 |
| 3LDK |
32.8万 |
- |
36.2万 |
36.5万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
9〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.66万/㎡ |
| 2026年1月 |
9〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.66万/㎡ |
| 2024年6月 |
13〜16階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.55万/㎡ |
| 2023年8月 |
13〜16階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,900万 |
36.17万/㎡ |
| 2021年3月 |
13〜16階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.68万/㎡ |
| 2015年9月 |
5〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
32.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。