グレースコート２
北海道札幌市豊平区西岡二条12丁目2-15 | 築32年 | 14戸
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡二条12丁目2-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-11（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 76.37m² ～ 84.79m² |
| 分譲会社 | 西岡建設 |
| 施工会社 | 西岡建設 |
| 管理会社 | ビッグシステム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
札幌市立西岡南小学校
中学校
札幌市立西岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレースコート２ | 1994 | 14戸 | - | - |
| モンマルトル西岡 | 1996 | 12戸 | 6.7万 | 480万 |
| ライオンズヒルズ澄川 | 1991 | 30戸 | 22.5万 | 1,880万 |
| グレースコート | 1994 | 19戸 | - | - |
| 朝日プラザ澄川2 | 1991 | - | - | - |
| アカシヤコート西岡B棟 | 1979 | 54戸 | 8.0万 | 590万 |
| アカシヤコート西岡 | 1979 | 54戸 | 7.7万 | 598万 |
| アカシヤコート西岡Ａ棟 | 1979 | 54戸 | 13.0万 | 820万 |
| パークハイム澄川南 | 1991 | 17戸 | 15.3万 | 1,498万 |
| ガーデンハイツ澄川 | 2008 | 14戸 | 19.4万 | 1,780万 |
| 澄川パークマンションＢ棟 | 1978 | 123戸 | 10.9万 | 680万 |
札幌市豊平区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.4万円 | 1,427円 | 1,210 |
| 1DK/1LDK | 4.9万円 | 1,482円 | 5,014 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,102円 | 207 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,286円 | 1,724 |
| 3LDK+ | 9.2万円 | 1,283円 | 601 |