ウッドパーク四季の丘ウエストＡ棟
茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 | 築31年 | 66戸
最新データ
2022年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.6万円。周辺エリア平均（12.3万円）を2.3%上回って、龍ケ崎市全体の平均（10.9万円）を16.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.1万/㎡から2022年は12万/㎡へ、7年間で14.8%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・29件）で、平均570万円です。4LDKが最も高く平均767万円、３ＬＤＫは平均570万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
29件 |
570万 |
352万 |
1,300万 |
| ４ＬＤＫ |
12件 |
662万 |
331万 |
1,100万 |
| 3LDK |
3件 |
615万 |
538万 |
682万 |
| 4LDK |
2件 |
767万 |
697万 |
837万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県龍ケ崎市久保台4丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.58m² ～ 86.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和物産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
10.4万 |
12.6万 |
| 3LDK |
14.1万 |
10.5万 |
- |
11.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,030万 |
12.59万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
770万 |
11.45万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.39万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
670万 |
10.54万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
948万 |
14.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。