エステスクエア牛久参番館
茨城県牛久市田宮2丁目39-1 | 築30年 | 33戸
最新データ
2023年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.9万円。周辺エリア平均（14.0万円）より7.8%低く、牛久市全体の平均（25.9万円）より50.0%低くいます。
📊 分析: 2013年の12.1万/㎡から2023年は12.9万/㎡へ、10年間で7.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・23件）で、平均1,659万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,825万円、3LDKは平均1,283万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
23件 |
1,659万 |
769万 |
2,299万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,825万 |
1,638万 |
2,012万 |
| 3LDK |
4件 |
1,283万 |
1,042万 |
1,458万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県牛久市田宮2丁目39-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.83m² ～ 84.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
12.1万 |
13.4万 |
16.2万 |
12.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.94万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.18万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.03万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.44万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。