グリーンビレッジ木場公園
東京都江東区平野4丁目4-11 | 築44年 | 28戸
最新データ
2024年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.3万円。周辺エリア平均（94.0万円）より26.2%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より27.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2014201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.4万/㎡から2024年は69.4万/㎡へ、10年間で107.6%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・9件）で、平均5,174万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,032万円、２ＤＫは平均3,650万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
7件 |
5,073万 |
4,168万 |
6,087万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
3,650万 |
3,499万 |
3,800万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
5,174万 |
2,144万 |
6,880万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,320万 |
3,161万 |
5,479万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
4,751万 |
2,520万 |
6,091万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
7,032万 |
6,600万 |
7,464万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
3,777万 |
3,456万 |
4,097万 |
| 1SLDK |
2件 |
4,089万 |
3,456万 |
4,722万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区平野4丁目4-11 |
|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.30m² ～ 68.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 加島不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三平興業 |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
67.2万 |
- |
- |
69.3万 |
| 2LDK |
33.4万 |
- |
57.1万 |
46.1万 |
63.2万 |
73.6万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
高層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
69.35万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
73.58万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,990万 |
63.22万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,180万 |
67.24万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
46.09万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,699万 |
57.07万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,780万 |
37.64万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.48万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
33.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。