ブリシア木場公園
東京都江東区平野4丁目13-24 | 築9年 | 22戸
最新データ
2023年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は118.6万円。周辺エリア平均（94.0万円）を26.2%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を24.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の84.9万/㎡から2023年は118.6万/㎡へ、4年間で39.8%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では40.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・17件）で、平均10,040万円です。４ＬＤＫが最も高く平均15,103万円、１Ｋは平均4,061万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
17件 |
10,040万 |
8,011万 |
13,000万 |
| １Ｋ |
7件 |
4,061万 |
3,120万 |
5,034万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
15,103万 |
14,400万 |
15,805万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
8,407万 |
7,646万 |
10,381万 |
| 3LDK |
8件 |
6,732万 |
6,029万 |
8,226万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区平野4丁目13-24 |
|---|
| 築年月 | 2017年4月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.01m² ～ 66.33m² |
|---|
| 分譲会社 | ブリス |
|---|
| 施工会社 | 柏木建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリシア木場公園 |
2017 |
22戸 |
118.6万 |
7,290万 |
| サンクレイドル木場公園 |
2014 |
39戸 |
114.4万 |
7,300万 |
| クレストフォルム木場公園 |
2004 |
30戸 |
150.2万 |
11,480万 |
| シティコープ千石B棟 |
1981 |
- |
- |
- |
| シティコープ千石 |
1981 |
209戸 |
101.0万 |
7,180万 |
| シティコープ千石Ａ棟 |
1981 |
- |
41.9万 |
2,980万 |
| グリーンビレッジ木場公園 |
1982 |
28戸 |
69.3万 |
3,280万 |
| ヒルズ木場公園 |
2000 |
62戸 |
93.0万 |
5,280万 |
| ニックハイム木場公園第３ |
1983 |
29戸 |
70.2万 |
3,190万 |
| NICアーバンハイム木場公園 |
1989 |
34戸 |
91.1万 |
5,480万 |
| クリオ美術館通り壱番館 |
2003 |
30戸 |
130.5万 |
8,999万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
84.9万 |
84.5万 |
88.7万 |
118.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,290万 |
118.64万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,970万 |
88.74万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
88.92万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,590万 |
81.96万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,630万 |
82.67万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,750万 |
84.81万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,880万 |
87.13万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,630万 |
82.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。