ロイヤルマンション長良川西
岐阜県岐阜市島新町4-22 | 築26年 | 27戸
最新データ
2024年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（22.9万円）を0.0%上回って、岐阜市全体の平均（22.4万円）を2.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2024年は22.9万/㎡へ、10年間で54.0%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では40.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,426万 |
979万 |
1,760万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市島新町4-22 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.55m² ～ 85.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸美産業 |
|---|
| 施工会社 | 名工建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
島栄町バス停駅
名鉄瀬戸線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 東京さくらトラム（都電荒川線） / 千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄不二越・上滝線
徒歩3分
🚉
岐阜駅
JR高山本線 / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
徒歩52分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
14.9万 |
16.7万 |
16.3万 |
14.5万 |
22.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.87万/㎡ |
| 2023年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.4万/㎡ |
| 2023年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.64万/㎡ |
| 2023年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.16万/㎡ |
| 2023年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,220万 |
16.81万/㎡ |
| 2020年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.26万/㎡ |
| 2019年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.73万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,070万 |
14.13万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。