ユニーブル梅坪の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万

201320162018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の51,000円から2024年には60,000円へ、17.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.4%です。

物件概要

所在地	愛知県豊田市東梅坪町10丁目4-16
築年月	1983年7月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	52.02m² ～ 65.97m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	麦島建設
管理会社	自主管理
土地権利	借地権、地上権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

梅坪駅

名鉄三河線 / 名鉄豊田線

徒歩6分

学区情報

小学校

豊田市立梅坪小学校

中学校

豊田市立梅坪台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル梅坪	1983	24戸	8.8万	580万
センシア南梅坪	2002	46戸	34.0万	3,090万
レヂデンス第2梅坪A棟	1982	-	5.2万	300万
レヂデンス第２梅坪	1982	25戸	-	-
真栄マンション梅坪	1982	19戸	22.4万	1,499万
レヂデンス梅坪	1981	24戸	5.6万	340万
リコット梅坪駅前	2019	38戸	68.8万	4,200万
リコット梅坪駅南	2022	23戸	52.0万	3,740万
クレメント豊田陣中町	2009	33戸	33.6万	2,980万
グローリアス豊田梅坪	1997	40戸	27.4万	1,980万
Ｔステージ梅坪駅前	2009	24戸	30.8万	2,790万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年5月	中層	3LDK	65㎡〜	580万	8.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の57%）で、平均月額50,765円。3LDKなら月額55,000円が相場です。

1LDK

52,000円

52,000〜52,000円

2DK

50,765円

45,000〜55,000円

2LDK

56,429円

55,000〜60,000円

3LDK

55,000円

45,000〜60,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

28件

全 30 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	60,000円	911円/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	60,000円	909円/㎡
2024年2月	低層	2LDK	65㎡〜	60,000円	911円/㎡
2023年8月	低層	2LDK	65㎡〜	60,000円	911円/㎡
2023年7月	低層	2LDK	50㎡〜	55,000円	1,057円/㎡
2021年9月	低層	1LDK	50㎡〜	52,000円	1,000円/㎡
2021年3月	低層	1LDK	50㎡〜	52,000円	1,000円/㎡
2020年7月	低層	2LDK	50㎡〜	55,000円	1,057円/㎡
2020年1月	低層	2LDK	45㎡〜	55,000円	1,124円/㎡
2020年1月	低層	2LDK	50㎡〜	55,000円	1,057円/㎡
2019年7月	低層	2DK	45㎡〜	52,000円	1,062円/㎡
2019年5月	低層	2DK	50㎡〜	52,000円	1,000円/㎡
2019年11月	低層	2DK	50㎡〜	52,000円	1,000円/㎡
2018年9月	低層	2DK	45㎡〜	55,000円	1,124円/㎡
2018年9月	低層	2LDK	50㎡〜	55,000円	1,057円/㎡
2018年9月	低層	2DK	50㎡〜	50,000円	961円/㎡
2018年5月	低層	1LDK	50㎡〜	52,000円	1,000円/㎡
2018年1月	低層	2DK	50㎡〜	50,000円	961円/㎡
2018年1月	低層	2DK	45㎡〜	50,000円	1,022円/㎡
2017年7月	低層	2DK	45㎡〜	50,000円	1,022円/㎡
2017年7月	低層	2DK	50㎡〜	50,000円	961円/㎡
2016年8月	低層	2DK	45㎡〜	55,000円	1,124円/㎡
2016年6月	低層	2DK	50㎡〜	50,000円	961円/㎡
2016年1月	低層	2DK	50㎡〜	45,000円	865円/㎡
2015年9月	低層	2DK	45㎡〜	50,000円	1,022円/㎡
2015年7月	低層	3LDK	50㎡〜	45,000円	865円/㎡
2015年3月	低層	2DK	50㎡〜	50,000円	961円/㎡
2015年2月	低層	2DK	45㎡〜	50,000円	1,022円/㎡
2013年8月	低層	2DK	45㎡〜	52,000円	1,062円/㎡
2013年10月	低層	2DK	45㎡〜	50,000円	1,022円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。