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真栄マンション梅坪

愛知県豊田市梅坪町10丁目4-7 | 築44年 | 19戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.2万/㎡から2023年は22.4万/㎡へ、10年間で120.3%上昇しました(年平均+12.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・4件)で、平均1,282万円です。2SLDKが最も高く平均1,660万円、3LDKは平均1,282万円です。
2SLDK
3件
1,660万
3LDK
4件
1,282万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 1,660万 1,551万 1,714万
3LDK 4件 1,282万 867万 1,472万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.4万円で、1-3階(19.8万円)と比べて2.6万円(+13.1%)高くなっています。
1-3階
19.8万/㎡
6件
4-7階
22.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊田市梅坪町10丁目4-7
築年月1982年9月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数19戸
専有面積55.95m² ~ 66.99m²
分譲会社真野産業
施工会社麦島建設
管理会社フジケンファミリア
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
梅坪駅
名鉄三河線 / 名鉄豊田線
徒歩6分
🚉
愛環梅坪駅
愛知環状鉄道線
徒歩16分

学区情報

小学校
豊田市立梅坪小学校
中学校
豊田市立梅坪台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
真栄マンション梅坪 1982 19戸 22.4万 1,499万
センシア南梅坪 2002 46戸 34.0万 3,090万
レヂデンス第2梅坪A棟 1982 - 5.2万 300万
レヂデンス第2梅坪 1982 25戸 - -
クレメント豊田陣中町 2009 33戸 33.6万 2,980万
ユニーブル梅坪 1983 24戸 8.8万 580万
リコット梅坪駅南 2022 23戸 52.0万 3,740万
レヂデンス梅坪 1981 24戸 5.6万 340万
リコット梅坪駅前 2019 38戸 68.8万 4,200万
グローリアス豊田梅坪 1997 40戸 27.4万 1,980万
Tステージ梅坪駅前 2009 24戸 30.8万 2,790万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132020202120222023
3LDK 10.2 - 19.3 - 22.4
2SLDK - - 25.1 25.1 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,499万 22.38万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,499万 22.38万/㎡
2022年6月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,680万 25.08万/㎡
2021年6月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,680万 25.08万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.26万/㎡
2021年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,680万 25.08万/㎡
2020年10月 低層 4LDK 65㎡〜 930万 13.89万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 65㎡〜 680万 10.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。