レジデンス泉
石川県金沢市泉2丁目1-3 | 築48年 | 21戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は2.8万円。周辺エリア平均（19.7万円）より85.9%低く、金沢市全体の平均（25.2万円）より89.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の6.2万/㎡から2025年は3.8万/㎡へ、9年間で39.2%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では24.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の78%・7件）で、平均272万円です。1Rが最も高く平均297万円、2DKは平均272万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
297万 |
280万 |
314万 |
| 2DK |
7件 |
272万 |
130万 |
530万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市泉2丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.01m² ～ 59.87m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
8.4万 |
3.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
130万 |
2.78万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
155万 |
3.32万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
199万 |
4.26万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
220万 |
4.71万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
520万 |
11.12万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
240万 |
5.14万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
420万 |
8.98万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
299万 |
5万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
250万 |
6.95万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
280万 |
7.78万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
350万 |
6.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。