アーバンパレス箱崎
福岡県福岡市東区筥松3丁目2-15 | 築18年 | 27戸
最新データ
2024年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.7万円。周辺エリア平均（51.7万円）を0.0%上回って、福岡市東区全体の平均（32.2万円）を60.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.4万/㎡から2024年は51.7万/㎡へ、10年間で70.2%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では27.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均2,853万円です。3LDKが最も高く平均3,259万円、4LDKは平均2,853万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,259万 |
2,780万 |
3,698万 |
| 4LDK |
6件 |
2,853万 |
2,550万 |
3,600万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目2-15 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.51m² ～ 100.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 吉川工務店 |
|---|
| 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
38.6万 |
46.1万 |
51.7万 |
| 4LDK |
30.4万 |
37.8万 |
42.8万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,698万 |
51.72万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,298万 |
46.12万/㎡ |
| 2021年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,600万 |
42.8万/㎡ |
| 2021年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.58万/㎡ |
| 2020年2月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.81万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
30.44万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,650万 |
31.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,550万 |
29.97万/㎡ |
| 2014年11月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,550万 |
29.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。